경매 · 아파트
인천지법 2025타경1469-1
인천광역시 미추홀구 용현동 490-26 센트럴아파트 14층1404호
매각기일 (D-8) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 용현동 490-26 센트럴아파트 14층1404호
- 감정가
- 2억 2100만
- 최저가
- 1억 5470만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.80㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 855만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5470만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 8.76㎡ (2.6평)
- 건물면적
- 59.80㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1547만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 537만
- 도로명주소
- 인주대로
건물 · 대지권
- 건물
- 59.80㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 용현동 490-26 · 8.76㎡ (2.6평)
- 호
- 17층
당사자
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO)
- 채무자
- 양OO (OOO O OOO)
- 소유자
- 양OO (OOO O OOO)
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-06 (D-8) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-19 | sd | 2025.12.24 도달 |
| 25-12-19 | sd | 2025.12.26 도달 |
| 25-10-17 | sd | 2025.11.02 수취인불명 |
| 25-09-09 | sd | 2025.09.13 수취인불명 |
| 25-09-01 | sd | 2025.09.04 도달 |
| 25-09-01 | sd | 2025.09.05 폐문부재 |
| 25-08-26 | sd | 2025.08.29 도달 |
| 25-08-26 | sd | 2025.09.02 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 490-26 센트럴아파트 14층1404호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 양OO (OOO O OOO)
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-06 · 인천광역시 미추홀구 용현동 490-26 센트럴아파트 14층1404호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 업무시설 및 공동주택 지1층 114.96㎡ 1층 121.17㎡ 2층 289.92㎡ 3층 272.01㎡ 4층 272.01㎡ 5층 272.01㎡ 6층 272.01㎡ 7층 272.01㎡ 8층 328.04㎡ 9층 328.04㎡ 10층 328.04㎡ 11층 328.04㎡ 12층 328.04㎡ 13층 328.04㎡ 14층 328.04㎡ 15층 328.04㎡ 16층 328.04㎡ 17층 207.38㎡ 철근콘크리트구조 59.8㎡
등기부등본
권리 17건 · 등기부 현황
주변
학군
- 455m · 용정초등학교 · 초등학교
- 523m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 640m · 나빌레관 · 대학교
- 682m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 764m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 777m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 784m · 인하대학교 · 대학교
- 813m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 875m · 용일초등학교 · 초등학교
- 894m · 인천남중학교 · 중학교
- 944m · 인하공업전문대학 · 대학교
- 975m · 인하대학교 정문 · 대학교
버스
- 229m · 용현시장 · 28-1, 506
- 230m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
- 248m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
- 264m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
- 269m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-01-27, 농협은행주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-01-27 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-08-08 | 소유권보존 신탁재산처분에의한 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 17-08-16 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 지분 2분의 1 백종록 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 17-08-16 | 공유자전원지분전부 이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑4 | 17-10-19 | 소유권이전 3번 신탁등기말소 | 지분 2분의 1 백종록 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 17-10-19 | 공유자전원지분전부 이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 19-09-05 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 23-01-27 | 소유권이전 | 양○○ | 2억 4500만 | 부담이 아님 |
| 갑6-1 | 23-12-05 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 24-06-21 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 867만 | 소멸 |
| 갑8 | 24-10-23 | 가압류 | 중소기업은행 | 1827만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-03-11 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 938만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-08-18 | 임의경매개시결정 | 농협은행 주식회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 19-09-05 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5500만 | 말소 |
| 을2 | 23-01-25 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 23-01-27 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 2억 1340만 | 말소기준 |
| 을3-1 | 25-12-08 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-2 | 25-12-08 | 3번근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 5470만
- 매각비용
- 232만
- 배당 가능액
- 1억 5237만
- 소유자 잔여
- 1억 1603만
앱에서 보는 것
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