인천지법 2025타경1563-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-09 · 경매접수
2. 25-09-11 · 경매개시결정
3. 25-12-05 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 61억 4151만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

61832.00㎡ (18704.1평)

제시외면적

없음

보증금

6억 1415만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 4512만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

을왕동 산92-2

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

최OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 "인천국제공항공사인재개발원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택, 일부 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 완경사 토지로서, 현황 "자연림" 상태임. 기호(2): 사다리형 완경사 완경사 토지로서, 현황 "자연림" 상태임. 기호(3): 사다리형 완경사 완경사 토지로서, 현황 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,3): 지적도상 맹지임. 기호(2) : 본건토지 남동측으로 세로(가)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3); 보전녹지지역(2019-12-23) , 성장관리계획구역(2025-02-14)(운북4지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 변경고시), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 토지거래허가구역(지정기간:2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)) 기호(2): 보전녹지지역(2019-12-23) , 성장관리계획구역(2025-02-14)(운북4지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 변경고시), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역(2014-08-05)(수도권정비계획법 제6조에 따른 성장관리권역)<수도권정비계획법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 토지거래허가구역(지정기간:2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.))

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 을왕동 산92-2 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 을왕동 산92-4 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 을왕동 산92-18 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 본건들은 서로 인접해 있으며 인천국제공항공사 인재개발원 옆 도로와 사도에 인접한 야산임. - 본건 부동산은 대부분 소나무, 참나무, 잡목, 잡풀 등이 우거지고 경사가 급한 임야로 출입로도 없어서 출입할 수 없

인천광역시 중구 을왕동 산92-2 · 55953㎡

인천광역시 중구 을왕동 산92-4 · 922㎡

인천광역시 중구 을왕동 산92-18 · 4957㎡

부동산표시목록

가압류권자

황OO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

중OOOO

근저당권자

김OO

소유자

박OO

압류권자

중O(OOOOO) OOOO

채권자

에OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 인천광역시 중구 을왕동 산92-2 · 임야 55953㎡
• 26-11-03 · 인천광역시 중구 을왕동 산92-2 · 임야 55953㎡
• 26-11-03 · 인천광역시 중구 을왕동 산92-4 · 임야 922㎡
• 26-11-03 · 인천광역시 중구 을왕동 산92-4 · 임야 922㎡
• 26-11-03 · 인천광역시 중구 을왕동 산92-18 · 임야 4957㎡
• 26-11-03 · 인천광역시 중구 을왕동 산92-18 · 임야 4957㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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