경매 · 임야
인천지법 2025타경1660-1
인천광역시 서구 금곡동 산179-1
매각기일 (D-5) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 임야
- 소재지
- 인천광역시 서구 금곡동 산179-1
- 감정가
- 34억 102만
- 최저가
- 23억 8071만 (감정가의 70%)
- 면적
- 토지 8117.00㎡ (2455.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 97만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 23억 8071만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 8117.00㎡ (2455.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2억 3807만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 11억 3601만
- 도로명주소
- 봉수대로1532번길
건물 · 대지권
- 건물
- 임야
- 대지권
- 금곡동 산179-1
당사자
- 채권자
- 홍OOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 금곡동에 소재하는"금곡초등학교"북서측에 위치하며, 주변은 자연림 및 농경지, 단독주택, 소규모 공업시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건 일부에 개설된 현황도로를 통해 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 여건은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 광평수의 부정형 완경사지로서, 대부분 자연림 상태이며, 남서측 일부에 제시외건물(주택) 소재 및 경작가능한 "전" 등으로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 일부를 포함한 폭 약4m내외의 아스팔트 포장도로가 본건을 통과하고 있음.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역(자연녹지지역), 성장관리계획구역(공업제한형), 가축사육제한구역(2025-05-20) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함) (2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- "평가의견" 참조
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 본건의 공부상 지목은 임야이나 일부는 현황도로 등으로 이용중임. ("평가의견" 참조)
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-10 | sd | 2026.07.15 도달 |
| 25-12-30 | sd | 2026.01.11 폐문부재 |
| 25-12-30 | sd | 2026.01.11 폐문부재 |
| 25-11-14 | sd | 2025.11.25 폐문부재 |
| 25-11-14 | sd | 2025.11.21 폐문부재 |
| 25-10-22 | sd | 2025.10.24 수취인불명 |
| 25-10-14 | sd | 2025.10.22 폐문부재 |
| 25-09-30 | sd | 2025.10.02 도달 |
| 25-09-30 | sd | 2025.10.02 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 금곡동 산179-1 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건의 현황은 잡목 등이 자생하는 임야로서 내부 진입이 어려우며, 육안으로는 분묘를 발견할 수 없었으나, 평장이
인천광역시 서구 금곡동 산179-1 · 8117㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 송OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 동OO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 천OOOO
- 근저당권자
- 대OOOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 천OOOOOO
- 압류권자
- 서O (OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 천OO OOO OOOO
- 압류권자
- 천OOOO
- 임차인
- 박OO
- 지상권자
- 천OOOOOO
- 채권자
- 홍OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-03 · 인천광역시 서구 금곡동 산179-1 · 8117㎡
- 26-11-03 · 인천광역시 서구 금곡동 산179-1 · 8117㎡
주변
학군
- 537m · 금곡초등학교 · 초등학교
- 926m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
- 987m · 검단중학교 · 중학교
- 1340m · 마전고등학교 · 고등학교
버스
- 225m · 금곡종점 · 대곡5
- 370m · 쇠골큰말 · 대곡5
- 373m · 스포월드골프연습장 · 1, 71, 90, 90-1, 9901
- 395m · 스포월드골프연습장 · 1, 71, 90, 90-1, 9901
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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