인천지법 2025타경1736-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-22 · 경매접수
2. 25-10-23 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 5414만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

307.40㎡ (93.0평)

제시외면적

없음

보증금

6541만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9268만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

주안동 417-9

당사자

채권자

회OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

미추홀구 주안동 소재 "신기사거리" 북동측 인근에 위치하는 토지와 건물(멸실)로서 인근은 재정비촉진지구 미추7 존치관리구역임.

토지감정요항표 · 교통상황

북측 근거리에 지하철1호선 주안역 및 북측 인근에 인천지하철 2호선 시민공원역이 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 지상 주택은 철거하고 나지상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측 및 북측으로 세로에 양면 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(미추7존치관리구역), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 재정비촉진지구(도시재정비 촉진을 위한 특별법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 토지거래에 관한 허가구역(외국인 등에 한함, 2025.08.26-2026.08.25)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

지상에 건축자재 적치되어 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상이며 지상 주택 철거하여 건축물 대장은 말소되어 있으나 건물등기사항증명서는 존재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 417-9 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산은 다세대주택, 단독주택 등이 다수인 지역에 위치하고 있음.

인천광역시 미추홀구 주안동 417-9 · 307.4㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

최OO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

인OOOO

근저당권자

강OO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

채권자

회OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 인천광역시 미추홀구 주안동 417-9 · 307.4㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 미추홀구 주안동 417-9 · 307.4㎡

주변

학군

• 486m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 650m · 인천고등학교 · 고등학교
• 674m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 744m · 남부초등학교 · 초등학교
• 848m · 주안초등학교 · 초등학교
• 906m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1102m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1162m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1200m · 동인천중학교 · 중학교
• 1244m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1283m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1347m · 경원초등학교 · 초등학교

버스

• 312m · 주안남초등학교 · 28-1
• 313m · 주안남초등학교 · 22, 45
• 317m · 남인천새마을금고중앙지점 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81
• 318m · 힐스테이트푸르지오주안 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 58, 65, 65-1, 8, 81, 8A
• 353m · 힐스테이트푸르지오주안아파트 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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