인천지법 2025타경500065-1 삼환아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-02 · 경매접수
2. 25-01-06 · 경매개시결정
3. 25-07-29 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6750만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

132.98㎡ (40.2평)

제시외면적

없음

보증금

3675만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8502만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주승로

건물 · 대지권

건물

삼환아파트 · 132.98㎡ (40.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

관교동 223

호

16층

당사자

채권자

삼OOOOOOOOOO 외 1

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 관교동 소재 "남인천여자중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 등의 공동주택, 관공서, 공원 및 인근에 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 16층 건물 중 15층 1503호로서, 외 벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광대면적의 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 통행이 가능하며, 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지,자세한 사항은 도시정비과 및 건축과 문의.), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주승로 223, 103동 15층1503호 (관교동,삼환아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 아파트 정문에는

부동산표시목록

교부권자

미OOO

채권자

삼OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO (OOO O OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-29 · 인천광역시 미추홀구 주승로 223, 103동 15층1503호 (관교동,삼환아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 16층 아파트 1층 904.368㎡ 2층 892.278㎡ 3층 892.278㎡ 4층 884.478㎡ 5층 884.478㎡ 6층 884.478㎡ 7층 884.478㎡ 8층 884.478㎡ 9층 884.478㎡ 10층 884.478㎡ 11층 884.478㎡ 12층 884.478㎡ 13층 884.478㎡ 14층 884.478㎡ 15층 884.478㎡ 16층 884.478㎡ 지하 873.54㎡ 철근콘크리트조 132.98㎡

주변

학군

• 183m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 278m · 관교중학교 · 중학교
• 287m · 관교초등학교 · 초등학교
• 464m · 승학초등학교 · 초등학교
• 505m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 532m · 관교여자중학교 · 중학교
• 860m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 861m · 구월여자중학교 · 중학교
• 964m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1095m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1116m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1167m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 112m · 삼환1단지아파트 · 514-1, 523, 순환51
• 113m · 동아아파트 · 523, 순환51
• 182m · 쌍용아파트 · 순환51
• 217m · 남인천여자중학교 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 225m · 순복음교회 · 22, 27, 35, 36, 38, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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