인천지법 2025타경500089-1 주안더월드스테이트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-02 · 경매접수
2. 25-01-03 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 1700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.92㎡ (38.4평)

제시외면적

없음

보증금

6170만 (최저가의 10%)

청구금액

2859만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경원대로864번길

건물 · 대지권

건물

주안더월드스테이트 · 126.92㎡ (38.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 864

호

27층

당사자

채권자

권OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "경원초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 공동주택 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(간석역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 27층건 내 27층 2703호로서, (사용승인일 : 2008.05.28) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단 광평수의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 1614번지: 일반상업지역(2022-06-13), 제3종일반주거지역, 방화지구(2022-06-13), 시가지경관지구(2023 -12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 2) 1614-1번지: 일반상업지역(2022-06-13), 제3종일반주거지역, 방화지구(2022-06-13), 시가지경관지구(2023 -12-18), 대로1류(폭 35m-40m)(2022-06-13)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법> 3),4) 1617, 1617-1번지 공히: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 5),6) 1618, 1618-1번지 공히: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경원대로864번길 114, 205동 27층2703호 (주안동,주안더월드스테이트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 초등학교 인

부동산표시목록

교부권자

미OOO

채권자

권OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-30 · 인천광역시 미추홀구 경원대로864번길 114, 205동 27층2703호 (주안동,주안더월드스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 27층 공동주택 1층 642.513㎡ 2층 638.282㎡ 3층 638.282㎡ 4층 638.282㎡ 5층 638.282㎡ 6층 638.282㎡ 7층 638.282㎡ 8층 638.282㎡ 9층 638.282㎡ 10층 638.282㎡ 11층 638.282㎡ 12층 638.282㎡ 13층 638.282㎡ 14층 638.282㎡ 15층 638.282㎡ 16층 638.282㎡ 17층 638.282㎡ 18층 638.282㎡ 19층 638.282㎡ 20층 638.282㎡ 21층 638.282㎡ 22층 638.282㎡ 23층 638.282㎡ 24층 638.282㎡ 25층 638.282㎡ 26층 497.291㎡ 27층 356.3㎡ 철근콘크리트조 126.919㎡

주변

학군

• 125m · 경원초등학교 · 초등학교
• 455m · 성산효대학원대학교
• 504m · 인천주원초등학교
• 554m · 석정초등학교 · 초등학교
• 674m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 716m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 743m · 석암초등학교 · 초등학교
• 779m · 석정중학교 · 중학교
• 851m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 858m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 871m · 동인천중학교 · 중학교
• 1049m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 84m · 더월드스테이트2단지 · 540
• 109m · 간석풍림아파트 · 540
• 113m · 간석남부역 · 82
• 155m · 간석남부역 · 82
• 209m · 더월드스테이트후문 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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