인천지법 2025타경501143-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-07 · 경매접수
2. 25-01-09 · 경매개시결정
3. 25-01-09 · 배당요구종기
4. 25-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.22㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8845만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검단로502번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 65.22㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

마전동 502-1

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재‘검단중학교’남동측 인근에 위치하는 클라우스 제2동 제3층 제303호(구분건물)로서, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 공원, 각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 서측으로 인천2호선 "검단사거리역"이 위치하고, 북측(검 단로) 및 남서측(완정로)으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상7층 건물 내 제2동 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2015.07.01.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비, 소방설비(옥내소화전 화재 경보설비 등), 기계식주차장 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용(클라우스) 건부지로 이용중입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지기호(1) : 일반상업지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로2류(폭 8m -10m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로502번길 8-1, 2동 3층303호 (마전동,클라우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

파OO

압류권자

광OOOO

압류권자

부OO OOOO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 인천광역시 서구 검단로502번길 8-1, 2동 3층303호 (마전동,클라우스) · 철근콘크리트구조 평슬라브 7층 공동주택 1층 135.24㎡ 1층 21.56㎡ 1층 13.48㎡ 2층 421.86㎡ 3층 421.86㎡ 4층 337.94㎡ 5층 337.94㎡ 6층 337.94㎡ 7층 337.94㎡ 옥탑1층 21.56㎡ 철근콘크리트구조 65.22㎡

주변

학군

• 321m · 검단중학교 · 중학교
• 492m · 검단고등학교 · 고등학교
• 543m · 능내초등학교 · 초등학교
• 551m · 완정초등학교 · 초등학교
• 655m · 마전중학교 · 중학교
• 786m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 880m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1059m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1074m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1311m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 검단출장소 · 841, 90, 90-1
• 84m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 89m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 106m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 118m · 검단출장소 · 841, 90, 90-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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