경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경501235-1 보람아트빌
인천광역시 서구 검암로30번길 3-18, 비동 4층401호 (검암동,보람아트빌)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 검암로30번길 3-18, 비동 4층401호 (검암동,보람아트빌)
- 감정가
- 1억 6300만
- 최저가
- 5590만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 47.81㎡ (14.5평) · 토지 36.73㎡ (11.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 387만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 5590만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 36.73㎡ (11.1평)
- 건물면적
- 47.81㎡ (14.5평)
- 토지면적
- 36.73㎡ (11.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 559만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3900만
- 도로명주소
- 검암로30번길
건물 · 대지권
- 건물
- 보람아트빌 · 47.81㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 검암동 505-4 · 36.73㎡ (11.1평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 근OOOOO 외 1
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교" 동측 인근의 보람아트빌 단지 내에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택 과 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 2010. 05월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 기와지붕 4층건 다세대주택 건물 내의 4층 401호로서, 외벽:콘크리트 위 본타일 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 방형인 토지로서 평탄하며, 현황 다세대주택 건물의 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 다세대주택은 북측으로 공도와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접함), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호), 과밀억제권역(과밀억제권역), 중점경관관리구역.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 사항은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-16 | sd | 2026.04.17 송달간주 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.17 송달간주 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.14 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.14 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.14 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.14 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.14 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.16 폐문부재 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.11 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.16 폐문부재 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.14 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.08 도달 |
| 25-07-24 | sd | 2025.08.08 도달 |
| 25-07-01 | sd | 2025.07.13 수취인불명 |
| 25-06-12 | sd | 2025.06.19 폐문부재 |
| 25-03-13 | sd | 2025.03.17 이사불명 |
| 25-01-21 | sd | 2025.01.31 폐문부재 |
| 25-01-14 | sd | 2025.01.15 도달 |
| 25-01-14 | sd | 2025.01.16 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로30번길 3-18, 비동 4층401호 (검암동,보람아트빌) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건 부동산은 주소지의
인천광역시 서구 검암동 505-4 비동 4층401호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 서○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOO
- 배당요구권자
- 상OOOOOOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 배당요구권자
- 인OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 미OOO (OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 서O (OOOOO) OOOO
- 임금채권자
- 근OOOOO
- 임차권자
- 서OO
- 임차인
- 서OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-19 · 인천광역시 서구 검암로30번길 3-18, 비동 4층401호 (검암동,보람아트빌) · 철근콘크리트구조 기와지붕 4층 다세대주택 1층 12.48㎡ 2층 154.24㎡ 3층 154.24㎡ 4층 154.24㎡ 철근콘크리트구조 47.81㎡
등기부등본
권리 22건 · 등기부 현황
주변
학군
- 284m · 검암중학교 · 중학교
- 306m · 검암중학교 · 중학교
- 321m · 인천검암초등학교 · 초등학교
- 324m · 인천검암초등학교 · 초등학교
- 362m · 인천은지초등학교 · 초등학교
- 703m · 간재울중학교 · 중학교
- 903m · 서인천고등학교 · 고등학교
- 1122m · 대인고등학교 · 고등학교
- 1137m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
버스
- 70m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
- 119m · 풍림3차아파트 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
- 132m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
- 158m · 풍림1차아파트 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
- 229m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-21, 주식회사돼지종합중기)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-21 · 주식회사돼지종합중기
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 10-05-31 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 한성기 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 11-01-13 | 공유자전원지분전부 이전 | 박○○ | 1억 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 21-05-07 | 소유권이전 | 정○○ | 1억 3900만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 22-07-21 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 22-09-13 | 가압류 | 유진기업 주식회사 | 1억 2857만 | 말소 |
| 갑5 | 23-02-21 | 가압류 | 신용보증기금 | 1920만 | 소멸 |
| 갑6 | 23-03-28 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 3633만 | 소멸 |
| 갑7 | 23-04-21 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 23-06-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 23-06-21 | 가압류 | 근로복지공단 | 1361만 | 소멸 |
| 갑10 | 23-12-06 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑11 | 24-01-10 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 24-06-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 24-11-15 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑14 | 25-01-08 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 10-06-17 | 근저당권설정 | 광명동부새마을금고 | 1억 1310만 | 말소 |
| 을2 | 11-01-13 | 근저당권설정 | 경서농업협동조합 | 1억 1400만 | 말소 |
| 을3 | 11-01-14 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 21-04-19 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 22-07-21 | 근저당권설정 | 주식회사돼지종합중기 | 3600만 | 말소기준 |
| 을6 | 23-08-10 | 주택임차권 | 서○○ | 1억 3900만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5590만
- 매각비용
- 83만
- 배당 가능액
- 5507만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 서구 진행 물건
- 인천지법 2025타경1113-1 · 단독주택 · 석남동9959만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1414-1 · 지식산업센터 · 오류동3.7억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509103-1 · 상가 · 청라동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509676-1 · 상가 · 검암동3.6억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511530-1 · 대지 · 석남동6.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512647-1 · 다세대주택 · 공촌동9520만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동1.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513188-1 · 아파트 · 가좌동2.1억 (100%) · 26-10-29
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