경매 · 아파트
인천지법 2025타경502030-1
인천광역시 미추홀구 석정로323번길 2, 나동 5층504호
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 석정로323번길 2, 나동 5층504호
- 감정가
- 1억 3100만
- 최저가
- 9170만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 50.69㎡ (15.3평) · 토지 45.89㎡ (13.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 598만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 9170만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 45.89㎡ (13.9평)
- 건물면적
- 50.69㎡ (15.3평)
- 토지면적
- 45.89㎡ (13.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 917만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 510만
- 담당계
- 22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 석정로323번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 50.69㎡ (15.3평) · 철근콩크리트조 · 아파트
- 대지권
- 도화동 119-42 · 45.89㎡ (13.9평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 홍OO
- 소유자
- 홍OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동소재 "대화초등학교" 동측 약200미터 지점에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 내의 5층 504호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 새시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 중로변, 남서측으로 소로변 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역.(2015-02-09), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-18 | sd | 2026.05.19 송달간주 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.14 폐문부재 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.16 도달 |
| 25-06-30 | sd | 2025.06.30 도달 |
| 25-02-05 | sd | 2025.02.14 폐문부재 |
| 25-01-21 | sd | 2025.02.03 폐문부재 |
| 25-01-21 | sd | 2025.01.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석정로323번길 2, 나동 5층504호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건은 신태양아파트(아
인천광역시 미추홀구 도화동 119-42 나동 5층504호
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 홍OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-17 · 인천광역시 미추홀구 석정로323번길 2, 나동 5층504호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 304.14㎡ 2층 304.14㎡ 3층 304.14㎡ 4층 304.14㎡ 5층 304.14㎡ 지하실 294㎡ 철근콩크리트조 50.69㎡
등기부등본
권리 20건 · 등기부 현황
주변
학군
- 261m · 대화초등학교 · 초등학교
- 586m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
- 598m · 도화초등학교 · 초등학교
- 602m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 841m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 986m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
- 1121m · 서화초등학교 · 초등학교
- 1275m · 인천청인학교
- 1312m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
- 1344m · 인화여자중학교 · 중학교
- 1379m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 1439m · 선인고등학교 · 고등학교
버스
- 49m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
- 148m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
- 158m · 삼덕아파트 · 510
- 272m · 대화초등학교 · 10, 28, 62
- 298m · 대화초등학교 · 10, 28, 62
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-05-15, 주식회사한국스탠다드차타드은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-05-15 · 주식회사한국스탠다드차타드은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 92-06-08 | 소유권이전 | 문○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 99-09-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 03-02-10 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 10-03-22 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑5 | 13-01-02 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 16-07-28 | 소유권이전 | 홍○○ | 8800만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 25-01-16 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 95-03-30 | 근저당권설정 | 옹진수산업협동조합 | 600만 | 말소 |
| 을2 | 03-02-11 | 근저당권설정 | 옹진농업협동조합 | 3900만 | 말소 |
| 을3 | 03-02-14 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 06-09-11 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 06-09-11 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 4200만 | 말소 |
| 을6 | 08-02-21 | 근저당권설정 | 백령농업협동조합 | 5850만 | 말소 |
| 을7 | 08-02-27 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 13-01-04 | 근저당권설정 | 도화2동새마을금고 | 7150만 | 말소 |
| 을9 | 13-01-04 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8-1 | 13-04-15 | 8번근저당권경정 | — | 말소 | |
| 을8-2 | 18-01-03 | 8번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을10 | 18-05-15 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 8400만 | 말소기준 |
| 을11 | 18-05-16 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9170만
- 매각비용
- 137만
- 배당 가능액
- 9032만
- 소유자 잔여
- 9032만
앱에서 보는 것
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인천광역시 미추홀구 진행 물건
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- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
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