인천지법 2025타경502153-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-09 · 경매접수
2. 25-01-10 · 경매개시결정
3. 25-04-07 · 배당요구종기
4. 26-05-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1025만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.30㎡ (4.6평)

건물면적

78.18㎡ (23.6평)

토지면적

15.30㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

2205만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 5000만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경원대로851번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 78.18㎡ (23.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 851 · 제2종일반주거지역 · 15.30㎡ (4.6평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

1

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

1

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

1

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

1

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

1

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

1

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

1

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경원대로851번길 16, 7층704호 (주안동,뉴더웰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은 석바위시장 인근의 숙

인천광역시 미추홀구 주안동 1001-2 7층704호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

미OOO

교부권자

부OOOO

임차권자

강OO

임차인

손OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-18 · 인천광역시 미추홀구 경원대로851번길 16, 7층704호 (주안동,뉴더웰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 및 업무시설(오피스텔) 및 소매점 지1층 12.15㎡ 10층 285.02㎡ 1층 223.8㎡ 11층 285.02㎡ 2층 285.02㎡ 12층 285.02㎡ 3층 285.02㎡ 13층 285.02㎡ 4층 285.02㎡ 14층 285.02㎡ 5층 285.02㎡ 15층 285.02㎡ 6층 285.02㎡ 7층 285.02㎡ 8층 285.02㎡ 9층 285.02㎡ 철근콘크리트구조 78.18㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 363m · 석암초등학교 · 초등학교
• 634m · 인천고등학교 · 고등학교
• 697m · 경원초등학교 · 초등학교
• 895m · 동인천중학교 · 중학교
• 936m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1017m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1027m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1053m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1068m · 성산효대학원대학교
• 1149m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1201m · 인천주원초등학교
• 1220m · 석정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 77m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
• 86m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 92m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 114m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 121m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 33, 63, 790A, 8, 800, 801, 8A, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-02-26, 서울보증보험주식회사)

→ 가압류(2024-02-26)가 현 소유자 취득일(2022-07-05) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-02-26 · 서울보증보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 1025만

매각비용

165만

배당 가능액

1억 859만

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