인천지법 2025타경503040-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-13 · 경매접수
2. 25-01-14 · 경매개시결정
3. 25-04-07 · 배당요구종기
4. 26-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 3430만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

255.20㎡ (77.2평)

제시외면적

없음

보증금

7343만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 6970만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

신흥동3가 30-2

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동3가에 위치하는 신광사거리 남동측 인근의 토지로서 주위는 공동주택, 주상용부동산 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

남동측으로 접한 세로를 통하여 인중로 등 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장, 숭의역이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 가장형의 토지로서 나대지임. 기호2: 부정형의 토지로서 나대지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1: 남동측으로 세로에 접함 기호2: 남동측으로 세로에 접하며 서측일부(너비 약1m내외)가 세로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28) , 방화지구,도로(접합), 상대보호구역(2024-12-26)(교육환경보호구역 재설정고시(광성중,광성고))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>,

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호2토지(신흥동3가 30-5)의 서측일부에 별첨사진과 같이 인접필지(신흥동3가 30-6)에 소재하는 건축물의 부속시설인 철재출입문, 수도계량기 등이 소재하는 바 참조요망됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대사항은 미상임.건축허가내역은 의견란 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신흥동3가 30-2 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 신흥동3가 30-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 본건은 인천 신광사거리 부근에 위치한 대지로 주변은 아파트, 단독주택, 다세대

인천광역시 중구 신흥동3가 30-2 · 107.4㎡

인천광역시 중구 신흥동3가 30-5 · 147.8㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

임OO

배당요구권자

박OO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-09 · 인천광역시 중구 신흥동3가 30-2 · 대 107.4㎡
• 26-09-09 · 인천광역시 중구 신흥동3가 30-2 · 대 107.4㎡
• 26-09-09 · 인천광역시 중구 신흥동3가 30-5 · 대 147.8㎡
• 26-09-09 · 인천광역시 중구 신흥동3가 30-5 · 대 147.8㎡

주변

학군

• 366m · 신광초등학교 · 초등학교
• 375m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 516m · 광성고등학교 · 고등학교
• 934m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 941m · 인천반도체고등학교
• 951m · 영화초등학교 · 초등학교
• 957m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 997m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1022m · 인천산업정보학교
• 1071m · 송도중학교 · 중학교
• 1079m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1120m · 인천여자상업고둥학교

버스

• 108m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 109m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 127m · 숭의역(4번출구) · 16, 521, 72
• 132m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 154m · 숭의역(3번출구) · 1111, 16, 519, 521, 72, 동인천행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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