인천지법 2025타경503125-1 청운아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-13 · 경매접수
2. 25-01-15 · 경매개시결정
3. 25-04-11 · 배당요구종기
4. 26-10-13 · 4차 매각기일 · 최저가 2915만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.76㎡ (4.5평)

건물면적

50.08㎡ (15.1평)

제시외면적

12.20

보증금

416만 (최저가의 14%)

청구금액

9000만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경원대로887번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청운아파트 · 50.08㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

주안동 977-1 · 14.76㎡ (4.5평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 경원대로887번길에 위치하며, 주위는 초등학교, 법원, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2002년 8월에 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 5층 502호로서, 외벽: 인조석 및 드라이비트 마감 창호: 샷시 창호임. (사용승인일:2002-8-28)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용(공동주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노푹 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시미추홀구 가축사육제한에관한조례[2018.7.1]), 상대보호구역(2018-04-18), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경원대로887번길 24-24, 2동 5층502호 (주안동,청운아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 청운아파트1

인천광역시 미추홀구 주안동 977-1 2동 5층502호

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

미OOO

교부권자

은OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-02 · 인천광역시 미추홀구 경원대로887번길 24-24, 2동 5층502호 (주안동,청운아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 다세대 1층 61.20㎡(사무소) 2층 131.62㎡(다세대) 3층 131.62㎡(다세대) 4층 131.62㎡(다세대) 5층 131.62㎡(다세대) 철근콘크리트조 37.88㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 168m · 석암초등학교 · 초등학교
• 668m · 경원초등학교 · 초등학교
• 804m · 성산효대학원대학교
• 862m · 석정초등학교 · 초등학교
• 874m · 석정중학교 · 중학교
• 878m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 920m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 921m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1031m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1041m · 인천주원초등학교
• 1084m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1172m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 104m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 146m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 221m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 307m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 359m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-07-18, )

→ 최선순위설정일자(2022.07.18 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-07-18)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-07-18

배당

입찰가 (최저가)

2915만

매각비용

43만

배당 가능액

2871만

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