인천지법 2025타경504111-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-15 · 경매접수
2. 25-01-16 · 경매개시결정
3. 25-04-11 · 배당요구종기
4. 26-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.75㎡ (6.9평)

건물면적

59.80㎡ (18.1평)

토지면적

22.75㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

1274만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1741만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검단로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 59.80㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

마전동 988-1 · 22.75㎡ (6.9평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 '검단사거리역' 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 7층건(사용승인일 : 2016.09.05.)내 3층 306호로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. - 창호 : 하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

단지형연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 완경사인 토지로서 단지형연립주택 및 업무시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 25미터, 약 10미터 및 약 10미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(접함), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로 520, 3층306호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소지의 7층

인천광역시 서구 마전동 988-1 3층306호

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

김OO OOOO

압류권자

부OO OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-12 · 인천광역시 서구 검단로 520, 3층306호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 7층 단지형연립주택 및 업무시설(오피스텔) 지1층 177.54㎡ 1층 84.7㎡ 2층 425.28㎡ 3층 425.28㎡ 4층 425.28㎡ 5층 425.28㎡ 6층 516.66㎡ 7층 516.66㎡ 철근콘크리트구조 59.8㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 290m · 검단고등학교 · 고등학교
• 377m · 능내초등학교 · 초등학교
• 398m · 검단중학교 · 중학교
• 600m · 완정초등학교 · 초등학교
• 686m · 마전중학교 · 중학교
• 860m · 마전고등학교 · 고등학교
• 962m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 979m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1028m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1087m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 검단동행정복지센터.검단고교 · 1, 60, 841
• 80m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 141m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 151m · 검단동행정복지센터.검단고교 · 1, 60, 841
• 159m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-06-24, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-06-24

배당

입찰가 (최저가)

1억 2740만

매각비용

191만

배당 가능액

1억 2548만

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