경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경504395-1 삼성아트빌라
인천광역시 미추홀구 주승로69번길 20-16, 4층402호 (주안동,삼성아트빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 주승로69번길 20-16, 4층402호 (주안동,삼성아트빌라)
- 감정가
- 6000만
- 최저가
- 2058만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 34.28㎡ (10.4평) · 토지 9.42㎡ (2.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 198만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2058만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 9.42㎡ (2.8평)
- 건물면적
- 34.28㎡ (10.4평)
- 토지면적
- 9.42㎡ (2.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 205만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9900만
- 담당계
- 17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 주승로69번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 삼성아트빌라 · 34.28㎡ (10.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 주안동 1342-157 · 일반상업지역 · 9.42㎡ (2.8평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 유OO
- 소유자
- 유OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""신기시장사거리"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽: 적벽돌 타일 및 몰탈 마감. 창호: 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-18 | sd | 2026.05.19 송달간주 |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.12 도달 |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.08 도달 |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.08 도달 |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.12 도달 |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.13 폐문부재 |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.12 도달 |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.12 도달 |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.08 도달 |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.12 도달 |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.12 도달 |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.12 도달 |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 25-01-21 | sd | 2025.01.23 도달 |
| 25-01-21 | sd | 2025.01.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주승로69번길 20-16, 4층402호 (주안동,삼성아트빌라) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건은 빌라주거 지역으
인천광역시 미추홀구 주안동 1342-157 4층402호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 광OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 남OOOO
- 교부권자
- 미OOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 안OOOO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 파OO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 남OOOO
- 임차권자
- 최OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 유OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-21 · 인천광역시 미추홀구 주승로69번길 20-16, 4층402호 (주안동,삼성아트빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 78.69㎡ 1층 78.69㎡ 2층 78.69㎡ 3층 78.69㎡ 4층 78.69㎡ 철근콘크리트조 34.275㎡
등기부등본
권리 23건 · 등기부 현황
주변
학군
- 319m · 학익여자고등학교 · 고등학교
- 533m · 인주초등학교 · 초등학교
- 602m · 연학초등학교 · 초등학교
- 610m · 남부초등학교 · 초등학교
- 756m · 문학초등학교 · 초등학교
- 819m · 주안남초등학교 · 초등학교
- 930m · 백학초등학교 · 초등학교
- 962m · 관교여자중학교 · 중학교
- 979m · 제물포여자중학교 · 중학교
- 1114m · 주안초등학교 · 초등학교
- 1218m · 관교중학교 · 중학교
- 1279m · 남인천중고등학교
버스
- 27m · 쌍용아파트 · 3001, 515-1, 516, 518
- 59m · 쌍용아파트 · 3001, 515, 515-1, 516, 518
- 151m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
- 160m · 태평아파트.주안한신휴플러스아파트 · 515, 520
- 162m · 신동아아파트(B) · 516, 518, 520, 58, 65, 65-1, 81
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-06-03, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-06-03
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 98-03-18 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 07-05-23 | 소유권이전 | 한○○ | 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 08-11-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 09-07-02 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 21-02-02 | 소유권이전 | 이○○ | 9900만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 21-07-29 | 소유권이전 | 유○○ | 1억 200만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 22-06-03 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑8 | 23-07-13 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 19억 9900만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-01-17 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑10 | 25-02-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 97-03-15 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 390만 | 말소 |
| 을2 | 97-03-15 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1820만 | 말소 |
| 을1-1 | 98-03-30 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 98-03-30 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 07-10-01 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2-2 | 07-10-01 | 2번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을1-3 | 07-10-01 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-3 | 07-10-01 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3 | 14-12-31 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3600만 | 말소 |
| 을4 | 15-01-02 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 21-02-02 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 23-04-26 | 주택임차권 | 최○○ | 9900만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2058만
- 매각비용
- 30만
- 배당 가능액
- 2027만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
- 624건 모두 보기