인천지법 2025타경504876-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-17 · 경매접수
2. 25-01-20 · 경매개시결정
3. 25-05-02 · 배당요구종기
4. 26-08-24 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 4397만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

589.90㎡ (178.4평)

제시외면적

없음

보증금

6879만 (최저가의 20%)

청구금액

5억 7085만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

운남동 1609-4 · 제2종전용주거지역

당사자

채권자

인OOOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 중구 운남동 소재 '인천대교TG' 북동측 인근에 위치하며 주변은 주택, 주거나지 및 공원 등이 혼재하는 개발 예정지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본 건 토지 기호(1)은 대체로 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 '주거나지'상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본 건 토지 기호(1) 동측으로 노폭 약 20M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종전용주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2012-12-28)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2023-11-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본 건 토지 기호(1) 지상에 별첨 '사진용지'와 같이 수목 등이 소재하고 있으니 경매 참여 및 진행시 재확인하시기 바람. - 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운남동 1609-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천대교 기념관 부근에 위치한 단독주택지로 조성된 토지로 주변은 단독주택이 산재해 있음. -

인천광역시 중구 운남동 1609-4 · 589.9㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

금OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

박OO

근저당권자

신OO

배당요구권자

신OOO OOOO

지상권자

인OOOOOOOO

채권자

인OOOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-24 · 인천광역시 중구 운남동 1609-4 · 대 589.9㎡

주변

학군

• 1313m · 인천운서초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 그린나래지하차도 · M6462인천
• 121m · 그린나래지하차도 · M6462인천
• 129m · e편한세상영종하늘도시 · M6463인천
• 217m · 인천대교TG(미정차) · 303, 303-1, 304, 320, 330, 5300-1, 5500하남, 6777, 6777-1, 영종6
• 262m · 인천대교TG(미정차) · 303, 303-1, 304, 320, 330, 5300-1, 5500하남, 6777, 6777-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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