인천지법 2025타경505213-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-17 · 경매접수
2. 25-01-21 · 경매개시결정
3. 25-04-14 · 배당요구종기
4. 26-04-14 · 3차 매각기일 · 최저가 5488만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.54㎡ (7.7평)

건물면적

42.39㎡ (12.8평)

토지면적

25.54㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

548만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1100만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로358번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 42.39㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

학익동 358-37 · 25.54㎡ (7.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 ""학익고등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택이 주를 이루는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 2층 201호로서 외벽 : 치장벽동 붙임 및 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수시설. 도시가스 시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 소로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(학익지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로358번길 23-37, 2층201호 (학익동,청봉산에들에) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본 건은 학익동 학익고등학교 인근의 지상 5층의 다세대 주택으로 주변은 다세대, 다가구 주택 및 아파트등이

인천광역시 미추홀구 학익동 689-16 2층201호

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

미OOO

교부권자

부OOOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

임차권자

지OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 인천광역시 미추홀구 한나루로358번길 23-37, 2층201호 (학익동,청봉산에들에) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 7.2 ㎡ 2층 97.26㎡ 3층 97.26㎡ 4층 90.96㎡ 5층 74.61㎡ 철근콘크리트구조 42.39㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 67m · 학익고등학교 · 고등학교
• 215m · 남인천중고등학교
• 515m · 학산초등학교 · 초등학교
• 515m · 인주중학교 · 중학교
• 711m · 백학초등학교 · 초등학교
• 781m · 인하사대부속중고등학교
• 804m · 연학초등학교 · 초등학교
• 888m · 인주초등학교 · 초등학교
• 896m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1086m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1121m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1238m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 4m · 학익시장(법원검찰청) · 9200인천
• 52m · 학익고등학교.학익SKVIEW · 46, 5
• 56m · 학익고등학교·학익SKVIEW · 518, 520
• 119m · 학익고등학교.학익SKVIEW · 46, 5
• 119m · 학익고등학교·학익SKVIEW · 518, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-11-11, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-11-11

배당

입찰가 (최저가)

5488만

매각비용

82만

배당 가능액

5405만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다