경매 · 다가구주택
인천지법 2025타경505251-1
인천광역시 중구 운서동 3060-9
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 인천광역시 중구 운서동 3060-9
- 감정가
- 16억 2338만
- 최저가
- 5억 5682만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 551.68㎡ (166.9평) · 토지 305.90㎡ (92.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 334만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 4차 매각기일 · 최저가 5억 5682만 (34%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 551.68㎡ (166.9평)
- 토지면적
- 305.90㎡ (92.5평)
- 제시외면적
- 93.60
- 보증금
- 5568만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 9799만
- 도로명주소
- 운서로7번길
건물 · 대지권
- 건물
- 551.68㎡ (166.9평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 운서동 3060-9
- 호
- 3층,1층,2층
당사자
- 채권자
- 케OOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)
- 채무자
- 한OO
- 소유자
- 민OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-02 | sd | 2025.04.06 도달 |
| 25-04-02 | sd | 2025.04.15 도달 |
| 25-02-07 | sd | 2025.02.17 폐문부재 |
| 25-02-07 | sd | 2025.02.14 폐문부재 |
| 25-01-23 | sd | 2025.02.05 폐문부재 |
| 25-01-23 | sd | 2025.01.23 도달 |
| 25-01-23 | sd | 2025.02.05 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 중구 운서로7번길 37 · 건물
- 목록 2 · 인천광역시 중구 운서동 3060-9 · 토지
현황조사
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인OOOOOOO (O)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOO
- 소유자
- 민OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 인OOOO
- 압류권자
- 중O (OOOOO) OOOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 원OO
- 채권자
- 케OOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 한OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-13 · 인천광역시 중구 운서로7번길 37 · 철근콘크리트구조 평지붕 3층 다가구주택(3가구) 및 제2종근생 1층 144.8㎡ 2층 156.64㎡ 3층 156.64㎡
- 26-10-13 · 인천광역시 중구 운서동 3060-9 · 대 305.9㎡
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
학군
- 451m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
- 590m · 동아시아국제교육원 · 대학교
- 686m · 인천운서중학교
- 731m · 인천과학고등학교 · 고등학교
- 808m · 인천교육과학연수원 · 대학교
- 908m · 인천교육연수원 · 대학교
- 952m · 인천국제고등학교 · 고등학교
- 1249m · 인천영종고등학교 · 고등학교
- 1390m · 인천공항고등학교 · 고등학교
- 1403m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
버스
- 43m · 햇내로공원입구 · 영종1, 영종5, 인천e음16
- 95m · 햇내로공원입구 · 영종1, 영종5, 인천e음16
- 289m · 햇내로 · 영종1, 인천e음16
- 317m · 카페거리 · 영종1, 영종5, 인천e음16
- 337m · 카페거리 · 영종1, 영종5
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-08-14, 계양신용협동조합)
→ 최선순위설정일자(2018.08.14 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-08-14)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-08-14 · 계양신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-08-14 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 한종원 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 20-07-21 | 강제경매개시결정 | 강○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 20-07-29 | 1번민경윤지분가압 류 | 인천신용보증재단 | 2000만 | 말소 |
| 갑4 | 20-09-17 | 1번민경윤지분압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑5 | 20-11-02 | 2번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 20-11-13 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 20-11-30 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 23-02-02 | 1번민경윤지분가압 류 | 인천신용보증재단 | 4624만 | 소멸 |
| 갑9 | 23-07-10 | 1번민경윤지분압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑10 | 23-07-24 | 1번민경윤지분가압 류 | 인천신용보증재단 | 1698만 | 소멸 |
| 갑11 | 24-07-17 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑12 | 24-08-16 | 1번민경윤지분압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑13 | 25-01-22 | 임의경매개시결정 | 계양신용협동조합 | — | 소멸 |
| 갑14 | 26-04-09 | 11번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 18-08-14 | 근저당권설정 | 계양신용협동조합 | 8억 880만 | 말소기준 |
| 을2 | 20-05-06 | 주택임차권 | 강○○ | 1억 6000만 | 말소 |
| 을3 | 20-12-21 | 2번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 21-05-21 | 주택임차권 | 이○○ | 2억 8000만 | 말소 |
| 을4-1 | 21-06-02 | 4번임차권경정 | — | 말소 | |
| 을5 | 22-09-08 | 4번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 23-12-28 | 주택임차권 | 김○○ | 1억 | 소멸 |
| 을7 | 24-04-04 | 주택임차권 | 김○○ | 1억 6000만 | 소멸 |
| 을8 | 24-09-04 | 주택임차권 | 김○○ | 1억 5000만 | 소멸 |
| 을1-1 | 26-01-15 | 1번근저당권이전 | 케이씨유엔피엘대부주식회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 5682만
- 매각비용
- 835만
- 배당 가능액
- 5억 4846만
- 소유자 잔여
- 7523만
앱에서 보는 것
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- 인천지법 2025타경510423-1 · 상가 · 북성동1가2.4억 (34%) · 26-10-29
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