인천지법 2025타경505282-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-20 · 경매접수
2. 25-01-24 · 경매개시결정
3. 25-04-28 · 배당요구종기
4. 26-06-24 · 5차 매각기일 · 최저가 1008만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.54㎡ (5.0평)

건물면적

25.86㎡ (7.8평)

토지면적

16.54㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

144만 (최저가의 14%)

청구금액

5300만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인하로330번길

건물 · 대지권

건물

25.86㎡ (7.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

주안동 1498-17 · 16.54㎡ (5.0평)

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안남초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택이 주를 이루는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건 중 3층 302호로서 외벽 : 적벽돌 붙임. 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수시설. 도시가스 시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 소로의 포장도로와 접함..

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인하로330번길 11-11, 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 단독주택, 빌라,

인천광역시 미추홀구 주안동 1498-17 3층302호

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

미OOO(OOOOO)

교부권자

은OO

교부권자

포OOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-24 · 인천광역시 미추홀구 인하로330번길 11-11, 3층302호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 67.24㎡ 2층 67.24㎡ 3층 62.64㎡ 지하 70.80㎡ 벽돌조 25.86㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 298m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 343m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 460m · 관교여자중학교 · 중학교
• 706m · 관교초등학교 · 초등학교
• 722m · 관교중학교 · 중학교
• 799m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 831m · 인천고등학교 · 고등학교
• 853m · 남부초등학교 · 초등학교
• 915m · 문학초등학교 · 초등학교
• 961m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1105m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1168m · 인주초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 연흥아파트 · 27, 36, 514-1
• 85m · 연흥아파트 · 27, 36, 514-1
• 143m · 한신아파트 · 27, 36, 514-1
• 166m · 한신아파트 · 27, 36, 514-1, 522
• 209m · 주안아파트 · 515, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-08-04, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-08-04

배당

입찰가 (최저가)

1008만

매각비용

15만

배당 가능액

993만

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