경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경505961-1
인천광역시 미추홀구 장천로6번길 6, 6층602호 (숭의동,라피네쉐르빌)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 장천로6번길 6, 6층602호 (숭의동,라피네쉐르빌)
- 감정가
- 1억 2800만
- 최저가
- 8960만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 48.56㎡ (14.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 610만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 8960만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 15.30㎡ (4.6평)
- 건물면적
- 48.56㎡ (14.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 896만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2500만
- 도로명주소
- 장천로6번길
건물 · 대지권
- 건물
- 48.56㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 숭의동 297-30 · 15.30㎡ (4.6평)
- 호
- 8층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 유OO
- 소유자
- 유OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""숭의오거리""남서측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택, 오피스텔, 기존 단독주택, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하 는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 건물 내 6층 602호로서,(2013.09.09 사용승인) 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시창호 등
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공부상 다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형 평지로서, '공동주택, 제2종근린생활시설, 업무시설' 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 소로의 지선도로(창천로6번길) 및 북서측으로 세로의 보행자전용도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제 한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부 교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-12 | sd | 2026.03.13 송달간주 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.10 폐문부재 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.12 도달 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.05 도달 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.05 도달 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.04 도달 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.04 도달 |
| 26-02-23 | sd | 2026.02.26 도달 |
| 25-02-06 | sd | 2025.02.12 도달 |
| 25-02-06 | sd | 2025.02.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 장천로6번길 6, 6층602호 (숭의동,라피네쉐르빌) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건은 아파트, 빌
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 경OO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 남OOOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 안OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 압류권자
- 남OOOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 유OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-04 · 인천광역시 미추홀구 장천로6번길 6, 6층602호 (숭의동,라피네쉐르빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 공동주택 제2종근린생활시설 업무시설 1층 17.86 ㎡ 2층 120.79㎡ 3층 120.79㎡ 4층 114.55㎡ 5층 114.55㎡ 6층 114.55㎡ 7층 114.55㎡ 8층 21.26㎡ 옥탑1층 8㎡ 철근콘크리트구조 48.56㎡
등기부등본
권리 23건 · 등기부 현황
주변
학군
- 691m · 용현초등학교 · 초등학교
- 863m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
- 883m · 나빌레관 · 대학교
- 970m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 979m · 인천남중학교 · 중학교
- 1045m · 용정초등학교 · 초등학교
- 1085m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 1114m · 광성고등학교 · 고등학교
- 1143m · 신광초등학교 · 초등학교
- 1213m · 인하대학교 · 대학교
- 1248m · 용현여자중학교 · 중학교
- 1291m · 용현남초등학교 · 초등학교
버스
- 38m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801
- 54m · 우진3차아파트 · 인천e음31
- 64m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
- 77m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72
- 199m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-06-03, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-06-03
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑7-1 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 13-09-10 | 소유권보존 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 13-09-27 | 임의경매개시결정 | 방○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 13-11-22 | 가압류 | 해남군수산업협동조합 | 1억 | 말소 |
| 갑4 | 13-12-06 | 임의경매개시결정 | 해남군수산업협동조합 | — | 말소 |
| 갑5 | 15-02-05 | 소유권이전 | 임○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 15-02-05 | 2번임의경매개시결 정, 3번가압류, 4번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 15-05-08 | 소유권이전 | 정○○ | 8300만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 20-09-24 | 소유권이전 | 유○○ | 1억 2500만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 22-06-03 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑10 | 25-01-23 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑11 | 25-02-18 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을8-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 13-09-10 | 근저당권설정 | 이○○ | 7000만 | 말소 |
| 을1-1 | 14-10-24 | 1번근저당권이전 | 제이탑홀딩스주식회사 | — | 말소 |
| 을1-2 | 14-10-24 | 1번근저당권부질권 | 7000만 | 말소 | |
| 을2 | 15-02-05 | 1-2번질권 등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을3 | 15-02-05 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 15-02-05 | 근저당권설정 | 완도농업협동조합 | 2억 1480만 | 말소 |
| 을5 | 15-05-08 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 15-05-08 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 9240만 | 말소 |
| 을7 | 20-08-26 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 23-12-14 | 주택임차권 | 이○○ | 1억 2500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8960만
- 매각비용
- 134만
- 배당 가능액
- 8825만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
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