경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경506117-1
인천광역시 미추홀구 한나루로527번길 12-9, 지하층1호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 한나루로527번길 12-9, 지하층1호
- 감정가
- 6000만
- 최저가
- 2058만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 36.81㎡ (11.1평) · 토지 33.14㎡ (10.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 185만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2058만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 33.14㎡ (10.0평)
- 건물면적
- 36.81㎡ (11.1평)
- 토지면적
- 33.14㎡ (10.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 205만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6900만
- 담당계
- 27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 한나루로527번길
건물 · 대지권
- 건물
- 36.81㎡ (11.1평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 주안동 688-2 · 33.14㎡ (10.0평)
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 주안동 688-2 :제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-02-07 | sd | 2025.02.07 도달 |
| 25-02-07 | sd | 2025.02.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로527번길 12-9, 지하층1호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건은 빌라, 단독주택
인천광역시 미추홀구 주안동 688-2 지하층1호
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 경OO OOO OOO
- 교부권자
- 광OO(OOOO)
- 교부권자
- 미OOO
- 교부권자
- 은OO
- 교부권자
- 포OOOO
- 압류권자
- 포OOOO
- 임차권자
- 전OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-18 · 인천광역시 미추홀구 한나루로527번길 12-9, 지하층1호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 83.46㎡ 2층 83.46㎡ 3층 83.46㎡ 지하 78.54㎡ 벽돌조 36.81㎡
등기부등본
권리 15건 · 등기부 현황
주변
학군
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버스
- 106m · 용일사거리북측 · 1601, 4
- 115m · 인천기계공고 · 22, 4, 511
- 163m · 인천기계공고 · 511
- 203m · 용남시장 · 28-1, 36, 38, 45, 512, 801
- 238m · 용남시장 · 13, 28-1, 36, 38, 45
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-08-04, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-08-04
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 91-02-27 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 10-10-14 | 소유권이전 | 김○○ | 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 11-06-28 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 11-06-28 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑4 | 20-09-07 | 소유권이전 | 김○○ | 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 20-09-11 | 3번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 22-08-04 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑7 | 25-02-03 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 91-02-27 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 910만 | 말소 |
| 을1-1 | 08-01-21 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 08-01-21 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 11-06-28 | 근저당권설정 | 굴비골농업협동조합 | 4550만 | 말소 |
| 을4 | 20-09-11 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 22-09-20 | 주택임차권 | 전○○ | 6900만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2058만
- 매각비용
- 30만
- 배당 가능액
- 2027만
앱에서 보는 것
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