인천지법 2025타경506605-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-24 · 경매접수
2. 25-01-31 · 경매개시결정
3. 26-02-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.17㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

1232만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1291만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

수봉로33번길

건물 · 대지권

건물

54.17㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

숭의동 29-10

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '숭의초등학교' 동측 인근에 소재하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 오피스텔 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근에 대중버스정류장 및 지하철역(1호선, 제물포역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 8층 건물 내 제5층 제504호으로서, (사용승인일 : 2016.08.11) 외벽 : 치장 벽돌 및 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 연립주택 및 오피스텔의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 폭 약 8미터 및 약 4미터 내외의 아스콘 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-10-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 등기사항전부증명서상에 주택임차권(임차보증금 200,000,000원)이 등기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 11, 5층 504호 (숭의동,소노하임) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은 소규모 상가

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

미OOO

교부권자

시OOOO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 11, 5층 504호 (숭의동,소노하임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택 지1층 47.7㎡ 1층 16.34㎡ 2층 267.42㎡ 3층 267.42㎡ 4층 267.42㎡ 5층 267.42㎡ 6층 288.4㎡ 7층 288.4㎡ 8층 288.4㎡ 철근콘크리트구조 54.1656㎡

주변

학군

• 189m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 294m · 인천남중학교 · 중학교
• 418m · 용정초등학교 · 초등학교
• 640m · 선인고등학교 · 고등학교
• 657m · 인화여자중학교 · 중학교
• 746m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 864m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 958m · 선인중학교 · 중학교
• 965m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1004m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1146m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1148m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 65m · 제물포역 · 9100인천
• 73m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 144m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519
• 216m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 288m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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