인천지법 2025타경507166-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-03 · 경매접수
2. 25-02-04 · 경매개시결정
3. 26-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.65㎡ (14.7평)

건물면적

60.12㎡ (18.2평)

토지면적

48.65㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

1174만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

신진말로28번길

건물 · 대지권

건물

60.12㎡ (18.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가좌동 260-1 · 제3종일반주거지역 · 48.65㎡ (14.7평)

호

5층

당사자

채권자

박OO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 인천2호선""인천가좌역"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 인천2호선 ""인천가좌역"" 및 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조, 벽돌조 스라브즙지붕 5층 건물내 2층 205호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

260-1, 261: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 260-1 상아아파트 에이 2층205호 · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

2

부동산 소재지 현장에서 김현옥을 면대한바,

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인O OO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

유OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

정OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-22 · 인천광역시 서구 가좌동 260-1 상아아파트 에이 2층205호 · 철근콘크리트조,벽돌조 스라브즙지붕 5층 아파트 1층 393.12㎡ 2층 393.12㎡ 3층 393.12㎡ 4층 393.12㎡ 5층 393.12㎡ 철근콘크리트조 60.12㎡

주변

학군

• 177m · 가림초등학교 · 초등학교
• 226m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 272m · 가림고등학교 · 고등학교
• 274m · 가림고등학교 · 고등학교
• 476m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 488m · 건지초등학교 · 초등학교
• 537m · 가좌중학교 · 중학교
• 757m · 제물포중학교 · 중학교
• 758m · 가정여자중학교 · 중학교
• 817m · 가정초등학교 · 초등학교
• 823m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 916m · 인천석남중학교 · 중학교

버스

• 108m · 가좌고등학교 · 11, 1200, 14, 24, 42, 67-1
• 132m · 가림고등학교 · 1200인천
• 148m · 가좌고등학교 · 11, 14, 24, 42, 592, 67-1
• 151m · 가좌3동행정복지센터 · 1200인천
• 176m · 나은병원 · 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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