인천지법 2025타경507182-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-03 · 경매접수
2. 25-02-04 · 경매개시결정
3. 25-05-02 · 배당요구종기
4. 26-06-04 · 3차 매각기일 · 최저가 29억 8713만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

12115.00㎡ (3664.8평)

제시외면적

없음

보증금

2억 9871만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5646만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

운남동 2-9

당사자

채권자

정OO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운남동 ""운남교차로"" 남동측에 위치하며 주위는 전, 답, 임야, 단독주택, 소규모 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지 중 일부는 건축허가를 득하여 토목공사가 진행중이고, 일부 토지는 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 일부 토지는 건축허가를 득하여 토목공사가 진행중으로 건축허가도면상 단지내 도로예정 부지가 있으며, 본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로가 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지: 보전녹지지역(2019-12-23), 자연녹지지역(2013-02-04), 성장관리계획구역 (2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시), 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임. 기호(2),(6),(8),(11),(12),(14),(16),(17),(20),(23)~(26),(28)토지 공히 보전녹지지 역(2019-12-23), 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(3),(5),(10),(18),(19),(22)토지 공히 자연녹지지역(2013-02-04), 성장관리계획구 역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시), 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(4),(7),(9),(13),(15),(21),(27),(29)토지 공히 보전녹지지역(2019-12-23), 자연녹지 지역(2013-02-04), 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형 도면 고시), 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운남동 2-9 · 토지
• 목록 10 · 인천광역시 중구 운남동 2-18 · 토지
• 목록 11 · 인천광역시 중구 운남동 2-19 · 토지
• 목록 12 · 인천광역시 중구 운남동 2-20 · 토지
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• 목록 15 · 인천광역시 중구 운남동 2-23 · 토지
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• 목록 18 · 인천광역시 중구 운남동 2-26 · 토지
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• 목록 20 · 인천광역시 중구 운남동 2-28 · 토지
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• 목록 24 · 인천광역시 중구 운남동 2-32 · 토지
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• 목록 26 · 인천광역시 중구 운남동 2-34 · 토지
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• 목록 3 · 인천광역시 중구 운남동 2-11 · 토지
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• 목록 8 · 인천광역시 중구 운남동 2-16 · 토지
• 목록 9 · 인천광역시 중구 운남동 2-17 · 토지

현황조사

조사

1회

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- 본건은 인천 중구청제2청사 부근에 위치한 임야로 목록9, 목록11. 토지는 자연림 상태의 임야이고, 나머지는 전원주택지

인천광역시 중구 운남동 2-9 · 14㎡

인천광역시 중구 운남동 2-10 · 14㎡

인천광역시 중구 운남동 2-11 · 101㎡

인천광역시 중구 운남동 2-12 · 93㎡

인천광역시 중구 운남동 2-13 · 41㎡

인천광역시 중구 운남동 2-14 · 10㎡

인천광역시 중구 운남동 2-15 · 330㎡

인천광역시 중구 운남동 2-16 · 257㎡

인천광역시 중구 운남동 2-17 · 1191㎡

인천광역시 중구 운남동 2-18 · 120㎡

인천광역시 중구 운남동 2-19 · 5719㎡

인천광역시 중구 운남동 2-20 · 237㎡

인천광역시 중구 운남동 2-21 · 384㎡

인천광역시 중구 운남동 2-22 · 330㎡

인천광역시 중구 운남동 2-23 · 178㎡

인천광역시 중구 운남동 2-24 · 220㎡

인천광역시 중구 운남동 2-25 · 266㎡

인천광역시 중구 운남동 2-26 · 85㎡

인천광역시 중구 운남동 2-27 · 39㎡

인천광역시 중구 운남동 2-28 · 99㎡

인천광역시 중구 운남동 2-29 · 262㎡

인천광역시 중구 운남동 2-30 · 75㎡

인천광역시 중구 운남동 2-31 · 106㎡

인천광역시 중구 운남동 2-32 · 330㎡

인천광역시 중구 운남동 2-33 · 330㎡

인천광역시 중구 운남동 2-34 · 590㎡

인천광역시 중구 운남동 2-35 · 249㎡

인천광역시 중구 운남동 2-36 · 8㎡

인천광역시 중구 운남동 2-37 · 437㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-04 · 인천광역시 중구 운남동 2-9 · 임야 14㎡
• 26-06-04 · 인천광역시 중구 운남동 2-18 · 임야 120㎡
• 26-06-04 · 인천광역시 중구 운남동 2-19 · 임야 5719㎡
• 26-06-04 · 인천광역시 중구 운남동 2-20 · 임야 237㎡
• 26-06-04 · 인천광역시 중구 운남동 2-21 · 임야 384㎡
• 26-06-04 · 인천광역시 중구 운남동 2-22 · 임야 330㎡
• 26-06-04 · 인천광역시 중구 운남동 2-23 · 임야 178㎡
• 26-06-04 · 인천광역시 중구 운남동 2-24 · 임야 220㎡
• 26-06-04 · 인천광역시 중구 운남동 2-25 · 임야 266㎡
• 26-06-04 · 인천광역시 중구 운남동 2-26 · 임야 85㎡
• 26-06-04 · 인천광역시 중구 운남동 2-27 · 임야 39㎡
• 26-06-04 · 인천광역시 중구 운남동 2-10 · 임야 14㎡
• 26-06-04 · 인천광역시 중구 운남동 2-28 · 임야 99㎡
• 26-06-04 · 인천광역시 중구 운남동 2-29 · 임야 262㎡
• 26-06-04 · 인천광역시 중구 운남동 2-30 · 임야 75㎡
• 26-06-04 · 인천광역시 중구 운남동 2-31 · 임야 106㎡
• 26-06-04 · 인천광역시 중구 운남동 2-32 · 임야 330㎡
• 26-06-04 · 인천광역시 중구 운남동 2-33 · 임야 330㎡
• 26-06-04 · 인천광역시 중구 운남동 2-34 · 임야 590㎡
• 26-06-04 · 인천광역시 중구 운남동 2-35 · 임야 249㎡
• 26-06-04 · 인천광역시 중구 운남동 2-36 · 임야 8㎡
• 26-06-04 · 인천광역시 중구 운남동 2-37 · 임야 437㎡
• 26-06-04 · 인천광역시 중구 운남동 2-11 · 임야 101㎡
• 26-06-04 · 인천광역시 중구 운남동 2-12 · 임야 93㎡
• 26-06-04 · 인천광역시 중구 운남동 2-13 · 임야 41㎡
• 26-06-04 · 인천광역시 중구 운남동 2-14 · 임야 10㎡
• 26-06-04 · 인천광역시 중구 운남동 2-15 · 임야 330㎡
• 26-06-04 · 인천광역시 중구 운남동 2-16 · 임야 257㎡
• 26-06-04 · 인천광역시 중구 운남동 2-17 · 임야 1191㎡

주변

학군

• 1175m · 인천별빛초등학교
• 1383m · 영종국제물류고등학교 · 고등학교
• 1435m · 인천하늘초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 잔다리새마을 · 202, 203, 205, 206, 2201, 221, 인천e음13
• 99m · 잔다리새마을 · 202, 203, 205, 206, 2201, 221, 인천e음13
• 104m · 잔다리새마을 · 223, 307, 영종10, 영종9
• 132m · 잔다리새마을 · 223, 307, 영종10, 영종9
• 209m · 운남교차로 · 202, 203, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 영종9, 인천e음13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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