인천지법 2025타경507205-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-05 · 경매접수
2. 25-02-06 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.25㎡ (5.5평)

건물면적

63.53㎡ (19.2평)

토지면적

18.25㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

1351만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

토금남로3번길

건물 · 대지권

건물

63.53㎡ (19.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

용현동 629-42 · 일반상업지역 · 18.25㎡ (5.5평)

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 ""신흥여자중학교"" 동측으로 약200미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 업무시설, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 8층건내의 제4층 제403호로서, 외벽 : 외장석재붙임 및 치장벽돌 마감. 내벽 : 타일 및 벽지 마감. 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수 및 위생설비, 소화전, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 가장형의 오피스텔 및 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약4미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역(신흥여중), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 629-42 세진골든뷰 1 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천지방조달청 부근에 위

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

미OOO

교부권자

서OOOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 인천광역시 미추홀구 용현동 629-42 세진골든뷰 1 4층403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 8층 업무시설외 1 지1층 165.23㎡ 1층 52.23㎡ 2층 285.14㎡ 3층 285.14㎡ 4층 285.14㎡ 5층 285.14㎡ 6층 213.02㎡ 7층 213.02㎡ 8층 213.02㎡ 철근콘크리트구조 63.53㎡

주변

학군

• 273m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 410m · 신흥중학교 · 중학교
• 619m · 용현초등학교 · 초등학교
• 642m · 신선초등학교 · 초등학교
• 778m · 용현여자중학교 · 중학교
• 808m · 용현중학교 · 중학교
• 894m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 940m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1111m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1190m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1362m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1441m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 116m · 하나로쇼핑 · 36, 5, 519
• 119m · 삼은교회 · 36
• 160m · 한양2차아파트 · 521
• 178m · 조달청(한양2차아파트) · 36, 521
• 191m · gym80fitness · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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