경매 · 오피스텔
인천지법 2025타경507212-1
인천광역시 미추홀구 주안동 170-2 이안아파트 4층402호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 주안동 170-2 이안아파트 4층402호
- 감정가
- 2억 6800만
- 최저가
- 9192만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 78.57㎡ (23.8평) · 토지 15.58㎡ (4.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 387만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 9192만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 15.58㎡ (4.7평)
- 건물면적
- 78.57㎡ (23.8평)
- 토지면적
- 15.58㎡ (4.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 919만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 5000만
- 담당계
- 20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 석바위로80번길
건물 · 대지권
- 건물
- 78.57㎡ (23.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 주안동 170-2 · 일반상업지역 · 15.58㎡ (4.7평)
- 호
- 14층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-22 | sd | 2026.05.26 송달간주 |
| 26-05-14 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 26-05-14 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 26-05-14 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 26-05-14 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 26-05-14 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-14 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-14 | sd | 2026.05.20 폐문부재 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 25-10-20 | sd | 2025.11.04 도달 |
| 25-08-04 | sd | 2025.08.17 폐문부재 |
| 25-08-04 | sd | 2025.08.12 폐문부재 |
| 25-07-23 | sd | 2025.07.29 폐문부재 |
| 25-02-21 | sd | 2025.02.25 이사불명 |
| 25-02-18 | sd | 2025.02.20 이사불명 |
| 25-02-11 | sd | 2025.02.18 폐문부재 |
| 25-02-11 | sd | 2025.02.12 도달 |
| 25-02-06 | sd | 2025.02.13 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 170-2 이안아파트 4층402호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 외벽에
인천광역시 미추홀구 주안동 170-2 4층402호 · 철근콘크리트구조 78.57㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
- 교부권자
- 남OOOO
- 교부권자
- 미OOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 임차권자
- 차OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 조OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-14 · 인천광역시 미추홀구 주안동 170-2 이안아파트 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택 및 업무시설 지하1층 57.15㎡ 1층 80.46㎡ 2층 340.59㎡ 3층 340.59㎡ 4층 340.59㎡ 5층 261.27㎡ 6층 261.27㎡ 7층 261.27㎡ 8층 261.27㎡ 9층 228.69㎡ 10층 228.69㎡ 11층 202.56㎡ 12층 202.56㎡ 13층 202.56㎡ 14층 186.96㎡ 철근콘크리트구조 78.57㎡
등기부등본
권리 10건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 1410m · 석정중학교 · 중학교
버스
- 181m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
- 194m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
- 248m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
- 300m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31
- 306m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-02-06, 주택도시보증공사)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 1건: 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 159,454,860원 (낙찰가 91,924,000원 기준 · 배당 90,545,140원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-02-06 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 15-09-15 | 소유권보존 | 남○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-09-15 | 소유권이전 신탁 | 코리아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 15-09-23 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 남○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 15-09-23 | 소유권이전 | 문○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 22-11-29 | 소유권이전 | 조○○ | 2억 5300만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 25-02-06 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 말소기준 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 15-09-23 | 근저당권설정 | 안양원예농업협동조합 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을2 | 22-11-07 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 24-03-20 | 주택임차권 | 차○○ | 2억 5000만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9192만
- 매각비용
- 137만
- 배당 가능액
- 9054만
앱에서 보는 것
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