경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경507295-1
인천광역시 미추홀구 주안동 91-1 2층202호
매각기일 (D-8) · 진행 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 주안동 91-1 2층202호
- 감정가
- 8000만
- 최저가
- 3920만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 49.23㎡ (14.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 263만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 36.84㎡ (11.1평)
- 건물면적
- 49.23㎡ (14.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 392만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3815만
- 도로명주소
- 석바위로101번길
건물 · 대지권
- 건물
- 49.23㎡ (14.9평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 주안동 91-1 · 36.84㎡ (11.1평)
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 김OO 외 2
- 소유자
- 한OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-06 (D-8) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-10 | sd | 2026.07.25 도달 |
| 26-07-01 | sd | 2026.07.07 폐문부재 |
| 26-07-01 | sd | 2026.07.07 폐문부재 |
| 26-07-01 | sd | 2026.07.07 폐문부재 |
| 26-07-01 | sd | 2026.07.07 폐문부재 |
| 26-05-22 | sd | 2026.06.06 도달 |
| 25-08-12 | sd | 2025.08.17 폐문부재 |
| 25-08-12 | sd | 2025.08.17 도달 |
| 25-08-12 | sd | 2025.08.17 도달 |
| 25-07-22 | sd | 2025.08.03 폐문부재 |
| 25-07-22 | sd | 2025.08.03 폐문부재 |
| 25-07-22 | sd | 2025.08.06 폐문부재 |
| 25-05-16 | sd | 2025.06.03 도달 |
| 25-05-16 | sd | 2025.06.03 도달 |
| 25-05-16 | sd | 2025.06.03 도달 |
| 25-05-16 | sd | 2025.06.02 폐문부재 |
| 25-05-03 | sd | 2025.05.13 폐문부재 |
| 25-05-03 | sd | 2025.05.07 도달 |
| 25-05-03 | sd | 2025.05.12 폐문부재 |
| 25-05-03 | sd | 2025.05.09 도달 |
| 25-05-03 | sd | 2025.05.13 폐문부재 |
| 25-05-03 | sd | 2025.05.07 도달 |
| 25-05-03 | sd | 2025.05.13 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 91-1 2층202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
- 교부권자
- 미OOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 압류권자
- 마OO (OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 서OO (OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 압류권자
- 서OOOOO
- 압류권자
- 인OOOO
- 임차인
- 김OO
- 제3취득자
- 한OO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 채무자
- 최OO
- 채무자
- 한OO
- 채무자겸소유자
- 한OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-06 · 인천광역시 미추홀구 주안동 91-1 2층202호 · 벽돌조 스라브위 기와3층 다세대주택 1층 54.63㎡ 2층 102.06㎡ 3층 102.06㎡ 지하 47.43㎡ 벽돌조 49.23㎡
등기부등본
권리 37건 · 등기부 현황
주변
학군
- 244m · 석암초등학교 · 초등학교
- 850m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 925m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 1028m · 경원초등학교 · 초등학교
- 1029m · 인천고등학교 · 고등학교
- 1170m · 주안초등학교 · 초등학교
- 1212m · 성산효대학원대학교
- 1233m · 주안남초등학교 · 초등학교
- 1236m · 석정중학교 · 중학교
- 1257m · 석정여자고등학교 · 고등학교
- 1265m · 석정초등학교 · 초등학교
- 1313m · 인천남고등학교 · 고등학교
버스
- 292m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
- 307m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
- 310m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
- 354m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
- 369m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-11-10, 농협은행주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-11-10 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑8-1 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 89-12-08 | 소유권이전 | 윤○○ | — | 말소 |
| 갑2 | 98-02-02 | 가압류 | 대한보증보험주식회사 | 668만 | 말소 |
| 갑3 | 98-03-06 | 가압류 | 신용보증기금 | 2400만 | 말소 |
| 갑4 | 01-03-03 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 01-08-27 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 04-06-17 | 소유권이전 | 양○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 09-09-01 | 소유권이전 | 강○○ | 8900만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 09-10-13 | 소유권이전 | 류○○ | 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 12-05-31 | 소유권이전 | 박○○ | 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 13-07-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 13-08-28 | 임의경매개시결정 | 굴비골농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑12 | 13-10-16 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 290만 | 말소 |
| 갑13 | 13-10-23 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑15 | 14-05-26 | 10번압류, 11번임의경매개시결 정, 12번가압류, 13번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 14-05-26 | 소유권이전 | 오○ | — | 부담이 아님 |
| 갑16 | 16-11-10 | 소유권이전 | 한○○ | 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑17 | 17-03-13 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑18 | 18-05-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑19 | 19-04-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 22-07-20 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑21 | 24-01-08 | 소유권이전 | 지분 63분의 27 김막내 | — | 부담이 아님 |
| 갑22 | 24-01-08 | 21번한태경을 제외한 공유자전원지분전부 이전 | 지분 63분의 45 한태경 | — | 부담이 아님 |
| 갑23 | 24-03-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑23-1 | 24-10-10 | 공매공고 | — | 소멸 | |
| 갑24 | 25-04-24 | 임의경매개시결정 | 농협은행주식회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 89-12-08 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 910만 | 말소 |
| 을2 | 97-07-23 | 근저당권설정 | 왕○○ | 7000만 | 말소 |
| 을1-1 | 05-07-27 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을3 | 05-07-27 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 09-09-01 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 09-10-13 | 근저당권설정 | 문평농업협동조합 | 7800만 | 말소 |
| 을6 | 12-05-31 | 근저당권설정 | 굴비골농업협동조합 | 8160만 | 말소 |
| 을7 | 12-05-31 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 14-05-26 | 6번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 16-11-10 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 5040만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3920만
- 매각비용
- 58만
- 배당 가능액
- 3861만
- 소유자 잔여
- 3861만
앱에서 보는 것
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인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
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