인천지법 2025타경507302-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-07 · 경매접수
2. 25-02-12 · 경매개시결정
3. 25-05-08 · 배당요구종기
4. 26-05-08 · 6차 매각기일 · 최저가 6426만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2637.17㎡ (797.7평)

제시외면적

없음

보증금

642만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

시천동 86-150

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ""검암역(인천2호선)""북동측 경인아라뱃길 월편에 위치(직선거리 약500미터)하며, 주위는 전ㆍ답 등의 농경지 및 임야, 농가주택 등이 산재해 있는 근교농촌지대로서, 아라뱃길을 배후지로 하는 근린생활시설이 간혈 적으로 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 간선도로 및 인근 교통시설과의 거리 및 편의 성 등 고려시 제반 교통상황은 보통수준임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 토림수준의 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 동측으로 노폭 약3미터 내외의 임도가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2024-10-21)<개발제한구역의 지정및 관 리에 관한 특별조치법>, 공익용산지(서구녹지경관과문의560-4796)<산지관리법>, 과밀억 제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 시천동 86-150 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건의 현황은 잡목 등이 자생하는 임야로서, 육안으로 3기 분묘를 발견할 수 있으나, 평

인천광역시 서구 시천동 86-150 · 15823.0㎡

부동산표시목록

공유자

이OO

공유자

조OO

교부권자

인O OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-08 · 인천광역시 서구 시천동 86-150 · 임야 15823.0㎡ (공유자 6분의1 갑구 순위번호 1번 조성복 지분 전부)

주변

학군

• 590m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 602m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 699m · 검암중학교 · 중학교
• 730m · 검암중학교 · 중학교
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• 1283m · 인천서희학교
• 1431m · 서인천고등학교 · 고등학교

버스

• 476m · 노오지TG.노오지분기점JC · 6100, 6100-1
• 497m · 검암역입구(시천교밑) · 17, 43, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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