인천지법 2025타경507337-1 거영블루힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-11 · 경매접수
2. 25-02-12 · 경매개시결정
3. 25-05-09 · 배당요구종기
4. 26-05-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 829만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.89㎡ (9.0평)

건물면적

49.83㎡ (15.1평)

토지면적

29.89㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1082만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

거영블루힐 · 49.83㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 1080-20 · 제2종일반주거지역 · 29.89㎡ (9.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 당하동 소재 ""인천지하철 2호선 '완정역'"" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 인천지하철 2호선 '완정역' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 4층 401호로서, - 외벽 : 석재붙임 마감 등 - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, '공동주택' 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 중로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-05-31) , 지구단위계획구역(당하구획정리) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1080-20 거영블루힐 1동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은

인천광역시 서구 당하동 1080-20 1동 4층401호 · 철근콘크리트구조 49.83㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

은OO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

고OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-15 · 인천광역시 서구 당하동 1080-20 거영블루힐 1동 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 17.39㎡ 2층 160.56㎡ 3층 160.56㎡ 4층 160.56㎡ 5층 160.56㎡ 옥탑1층 20.21㎡ 철근콘크리트구조 49.83㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 115m · 당하중학교 · 중학교
• 148m · 백석초등학교 · 초등학교
• 609m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 768m · 마전초등학교 · 초등학교
• 947m · 마전중학교 · 중학교
• 1027m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 1042m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1186m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1216m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1291m · 인천서희학교
• 1305m · 백석중학교 · 중학교
• 1433m · 능내초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 완정사거리 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
• 74m · 완정사거리 · 931인천
• 140m · 검단탑종합병원 · 79
• 141m · 완정역 · 1002김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
• 166m · 완정역4번출구 · 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-01-26, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-01-26

배당

입찰가 (최저가)

1억 829만

매각비용

162만

배당 가능액

1억 666만

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