경매 · 지식산업센터
인천지법 2025타경507357-1 블루텍
인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 3층공존-314호
매각기일 (D-1) · 진행 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 지식산업센터
- 소재지
- 인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 3층공존-314호
- 감정가
- 3억 7100만
- 최저가
- 8907만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 122.40㎡ (37.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 241만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 8907만 (24%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 38.07㎡ (11.5평)
- 건물면적
- 122.40㎡ (37.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 890만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1000만
- 담당계
- 23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 보듬로
건물 · 대지권
- 건물
- 블루텍 · 122.40㎡ (37.0평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터
- 대지권
- 오류동 1656-1 · 38.07㎡ (11.5평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 인OOOOOOOOO
- 채무자
- 채OO OOOO OOOOO OOO
- 소유자
- 신OOOOOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-30 (D-1) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 ""검단.양촌IC"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장(지식산업센터), 상업용, 업무용 부동산 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 3층 공존314호로서, 외벽 : 복합판넬 등 마감, 창호 : 강화유리 및 페어글라스 등 마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공장(지식산업센터)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 공동 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형 토지로서, 공장(지식산업센터),지식산업센터지원시설(제1종및2종근린생활시설. 기숙사.어린이집),업무시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건은 북서측으로 노폭 약 25미터 내외, 북동측과 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로가 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도 권정비계획법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-11 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.29 폐문부재 |
| 25-02-18 | sd | 2025.02.18 도달 |
| 25-02-18 | sd | 2025.02.21 도달 |
| 25-02-18 | sd | 2025.02.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 3층공존-314호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건 부동산은 주소지의 1
인천광역시 서구 오류동 1656-1 3층공존-314호 · 철근콘크리트구조 122.40㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| ISLAM TORIKUL |
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 충OOO OOO
- 소유자
- 신OOOOOO OOOO
- 임차인
- IOOOO OOOOOOO
- 채권자
- 인OOOOOOOOO
- 채무자
- 채OO OOOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-30 · 인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 3층공존-314호 · 철근콘크리트구조 122.40㎡
- 26-10-30 · 인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 3층공존-314호 · 철근콘크리트구조 122.40㎡
등기부등본
권리 19건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 73m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
- 93m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
- 222m · 검단공구상가 · 79, 92
- 235m · JST기술연구소 · 1, 92
- 259m · 검단공구상가 · 79, 92
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-19, 인천중부신용협동조합)
→ 최선순위설정일자(2022.04.19 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-04-19)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-19 · 인천중부신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑10-1 | 신탁주의사항 | — | 판단불가 | ||
| 갑1 | 16-08-26 | 소유권보존 신탁재산처분에의한 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 17-05-31 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 강○○ | 3억 1410만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 20-10-27 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 2183만 | 말소 |
| 갑4 | 20-11-03 | 가압류 | 신용보증기금 | 8010만 | 말소 |
| 갑5 | 21-02-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 21-05-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 21-05-18 | 임의경매개시결정 | 주식회사 우리은행 | — | 말소 |
| 갑8 | 22-04-19 | 소유권이전 | 지분 10분의 7 장영숙 | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 22-04-19 | 3번가압류, 4번가압류, 5번압류, 6번압류, 7번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 22-04-19 | 공유자전원지분전부 이전 신탁 | 신영부동산신탁주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 25-02-13 | 임의경매개시결정 | 인천중부신용협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 17-05-31 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 6388만 | 말소 |
| 을2 | 17-05-31 | 근저당권설정 | 주식회사이안뷰디앤씨 | 2880만 | 말소 |
| 을3 | 17-07-04 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 17-10-26 | 근저당권설정 | 5000만 | 말소 | |
| 을5 | 18-11-07 | 근저당권설정 | 2000만 | 말소 | |
| 을6 | 22-04-19 | 1번근저당권설정, 4번근저당권설정, 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 22-04-19 | 근저당권설정 | 인천중부신용협동조합 | 1000만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8907만
- 매각비용
- 133만
- 배당 가능액
- 8774만
- 소유자 잔여
- 8774만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 서구 진행 물건
- 인천지법 2025타경1113-1 · 단독주택 · 석남동9959만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1414-1 · 지식산업센터 · 오류동3.7억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509103-1 · 상가 · 청라동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509676-1 · 상가 · 검암동3.6억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511530-1 · 대지 · 석남동6.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512647-1 · 다세대주택 · 공촌동9520만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동1.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513188-1 · 아파트 · 가좌동2.1억 (100%) · 26-10-29
- 674건 모두 보기