인천지법 2025타경507389-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-12 · 경매접수
2. 25-02-13 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.02㎡ (3.9평)

건물면적

83.98㎡ (25.4평)

토지면적

13.02㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

1827만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7674만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

독정이로9번길

건물 · 대지권

건물

83.98㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

용현동 490-85 · 일반상업지역 · 13.02㎡ (3.9평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 '용현3동 행정복지센터' 북동측 인근에 위치하며, 인근은 업무시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 10층 1001호로서, 외벽: 몰탈위페인트 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2017.6.9)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 업무시설, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 490-85 코지팰리스 10층1001호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천보훈병원 부근에 위치

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

미OOO

교부권자

연OO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 인천광역시 미추홀구 용현동 490-85 코지팰리스 10층1001호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설,공동주택 지1층333.16㎡ 1층111.01㎡ 2층447.53㎡ 3층447.53㎡ 4층447.53㎡ 5층447.53㎡ 6층447.53㎡ 7층447.53㎡ 8층447.53㎡ 9층447.53㎡ 10층447.53㎡ 11층374.13㎡ 12층374.13㎡ 13층374.13㎡ 14층181.23㎡ 철근콘크리트구조 83.98㎡

주변

학군

• 470m · 용정초등학교 · 초등학교
• 578m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 645m · 나빌레관 · 대학교
• 723m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 763m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 827m · 인하대학교 · 대학교
• 843m · 인천남중학교 · 중학교
• 862m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 896m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 968m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1016m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1017m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 176m · 용현시장 · 28-1, 506
• 195m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801
• 202m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 324m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 340m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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