인천지법 2025타경507428-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-13 · 경매접수
2. 25-02-14 · 경매개시결정
3. 25-05-19 · 배당요구종기
4. 26-07-01 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6227만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

324.40㎡ (98.1평)

제시외면적

없음

보증금

2622만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9467만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

오류동 1728-2

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 ""오류왕길동 행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주거나지, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보 통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천지하철2호선 ""검 단오류역"", ""왕길역""이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로 현황 ‘주거나지’ 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 10미터 내외, 남측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(오류구획정리), 도로(접합), 가축 사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(자세한 사항은 인천광역시 서부교육지원청에 문의하시기 바랍니다.(56 0-6599))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사일 현재 본건 지상 위 소유자 불명의 컨테이너 박스가 소재하고 있으며, 해당 물건의 이동의 용이성 및 감정평가 목적 등을 고려하여 이에 구애받지 않고 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 오류동 1728-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 본건 부동산의 공부상 지목은 대로 현황은 마늘, 파 등을 식재한 전으로 사

인천광역시 서구 오류동 1728-2 · 324.4㎡

부동산표시목록

교부권자

강OO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

강OO (OOOOO) OOOO

압류권자

강OOOO

지상권자

광OOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-01 · 인천광역시 서구 오류동 1728-2 · 대 324.4㎡

주변

학군

• 441m · 단봉초등학교 · 초등학교

버스

• 4m · 오류왕길동행정복지센터입구 · 931인천
• 33m · 오류왕길동행정복지센터입구 · 931인천
• 109m · 단봉초등학교 · 1100인천, 60김포, 9802인천
• 140m · 단봉초등학교 · 1100인천, 60김포, 9802인천
• 285m · 오류왕길동행정복지센터입구 · 931, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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