인천지법 2025타경507518-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-14 · 경매접수
2. 25-02-20 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 4690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.89㎡ (4.5평)

건물면적

45.92㎡ (13.9평)

토지면적

14.89㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

469만 (최저가의 10%)

청구금액

8200만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

도원로56번길

건물 · 대지권

건물

45.92㎡ (13.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도원동 18-160 · 제2종일반주거지역 · 14.89㎡ (4.5평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 도원동 소재 ""광성중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독, 다세대 및 연립주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출이 가능하며, 인근에 지하철 1호선 ""도원역"" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지상 4층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 1996.10.09.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약8미터 내외, 동측으로 약6미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28), 제2종일반주거지역, 방화지구, 도로(접합), 상대보호구역(2024-12-26)(교육환경보호구역 재설정고시(광성중,광성고))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(2017-01-16)<인천광역시문화재보호조례>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법> 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 도원동 18-160 명성빌라 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천 광성고등학교 부근에

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

강OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 인천광역시 중구 도원동 18-160 명성빌라 2층202호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 100.12㎡(다세대주택- 2세대) 2층 100.12㎡(다세대주택- 2세대) 3층 100.12㎡(다세대주택- 2세대) 4층 100.12㎡(다세대주택- 2세대) 철근콘크리트조 45.92㎡

주변

학군

• 211m · 광성고등학교 · 고등학교
• 237m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 242m · 영화초등학교 · 초등학교
• 286m · 창영초등학교 · 초등학교
• 330m · 인천반도체고등학교
• 330m · 인천산업정보학교
• 370m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 457m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 583m · 송림초등학교 · 초등학교
• 635m · 동명초등학교 · 초등학교
• 685m · 신광초등학교 · 초등학교
• 895m · 송도중학교 · 중학교

버스

• 104m · 도원동행정복지센터 · 506, 인천e음21
• 126m · 도원동행정복지센터 · 15, 22, 26, 506, 인천e음11, 인천e음22
• 159m · 도원고개(도원역) · 15, 22, 26, 506, 인천e음21
• 160m · 도원동행정복지센터(앞) · 인천e음11, 인천e음12
• 232m · 인천반도체고등학교 · 517, 519, 521, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다