인천지법 2025타경507558-1 더젠씨티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-17 · 경매접수
2. 25-02-18 · 경매개시결정
3. 25-05-15 · 배당요구종기
4. 26-08-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 584만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.81㎡ (2.7평)

건물면적

59.67㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1058만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3700만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석정로

건물 · 대지권

건물

더젠씨티 · 59.67㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숭의동 341-30 · 8.81㎡ (2.7평)

호

17층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '숭의역' 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 16층 1601호로서, 외벽 : 타일붙임 마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

‘아파트’로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평판한 부정형의 토지로서, 공동주택 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 30미터 내외, 북동측 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

숭의동 341-30 :일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제 한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 숭의동 341-2 :일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가 축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남 부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 341-30 더젠씨티 16층1601호 · 집합건물

현황조사

조사

0회

본건은 대로변에 위치하며

인천광역시 미추홀구 숭의동 341-30 16층1601호 · 철근콘크리트구조 59.67㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-25 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 341-30 더젠씨티 16층1601호 · 철근콘크리트구조 59.67㎡
• 26-08-25 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 341-30 더젠씨티 16층1601호 · 철근콘크리트구조 59.67㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 547m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 741m · 신광초등학교 · 초등학교
• 781m · 광성고등학교 · 고등학교
• 802m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1144m · 인천남중학교 · 중학교
• 1180m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1187m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1189m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1211m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1254m · 나빌레관 · 대학교
• 1257m · 인천산업정보학교
• 1265m · 창영초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 132m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 158m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
• 191m · 숭의로터리 · 9100인천
• 192m · 숭의로터리 · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-08-02, 국민건강보험공단)

→ 최선순위설정일자(2023.08.02 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-08-02)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-08-02 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

1억 584만

매각비용

158만

배당 가능액

1억 425만

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