인천지법 2025타경507567-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-17 · 경매접수
2. 25-02-18 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.87㎡ (3.9평)

건물면적

51.32㎡ (15.5평)

토지면적

12.87㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

1309만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7500만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미추홀대로597번길

건물 · 대지권

건물

51.32㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 1457-9 · 준주거지역 · 12.87㎡ (3.9평)

호

12층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '주안7동행정복지센터' 북동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)로서, 주위는 아파트단지, 업무시설, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제7층 제701호로서, - 외벽 : 석재 붙임 마감 등 - 창호 : 하이새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔로 등재되어 있음. (후첨""건물내부구조도""참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 4필 일단의 부정형 토지로서, ""업무시설 및 공동주택"" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<대표번지 : 1457-9번지> 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천광역시남부교육지원청 학생건강안전과-2171(2012.03.21.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1457-9 에코시티 7층701호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 빌라

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

미OOO

교부권자

부OOOO

교부권자

의OOO

압류권자

광OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1457-9 에코시티 7층701호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설 및 공동주택 1층 99.05㎡ 2층 327.66㎡ 3층 327.66㎡ 4층 327.66㎡ 5층 327.66㎡ 6층 327.66㎡ 7층 327.66㎡ 8층 327.66㎡ 9층 327.66㎡ 10층 327.66㎡ 11층 144.11㎡ 12층 144.11㎡ 지1층 34.44㎡ 철근콘크리트구조 51.3246 ㎡

주변

학군

• 212m · 남부초등학교 · 초등학교
• 592m · 주안초등학교 · 초등학교
• 598m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 853m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 866m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1019m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1027m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1063m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1098m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1156m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1332m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1358m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 국민건강보험남부지사 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 121m · 남광로얄아파트 · 13, 28-1, 5-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 81
• 223m · 로얄아파트 · 13, 28-1, 5-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 58, 65, 65-1, 81
• 234m · 힐스테이트푸르지오주안아파트 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81
• 243m · 인천남부초.힐스테이트푸르지오 · 22, 38, 45, 514-1, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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