인천지법 2025타경507677-1 명가캐스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-20 · 경매접수
2. 25-02-27 · 경매개시결정
3. 25-05-23 · 배당요구종기
4. 26-10-21 · 3차 매각기일 · 최저가 4900만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.08㎡ (6.7평)

건물면적

42.12㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

3422만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주승로

건물 · 대지권

건물

명가캐스빌 · 42.12㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 1240-38 · 22.08㎡ (6.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO (OOOOOOOO OOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""학익여자고등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택이 주를 이루는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 5층 502호로서 외벽 : 치장벽돌 붙임 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수시설. 도시가스 시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 세로의 포장도로와 접함..

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1240-38 명가캐스빌 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 빌

인천광역시 미추홀구 주안동 1240-38 5층502호 · 철근콘크리트조 42.12㎡

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

근저당권자

이OOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOO (OOOOOOOO OOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO (OOOOOOOO OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-21 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1240-38 명가캐스빌 5층502호 · 철근콘크리트조 42.12㎡
• 26-10-21 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1240-38 명가캐스빌 5층502호 · 철근콘크리트조 42.12㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 529m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 599m · 문학초등학교 · 초등학교
• 703m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 705m · 관교여자중학교 · 중학교
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• 805m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 833m · 연학초등학교 · 초등학교
• 957m · 관교중학교 · 중학교
• 1045m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1060m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1107m · 문학정보고등학교 · 고등학교

버스

• 51m · 진흥아파트 · 515, 520
• 90m · 진흥아파트 · 520
• 91m · 태평아파트.주안한신휴플러스아파트 · 515, 520
• 202m · 쌍용아파트 · 3001, 515, 515-1, 516, 518
• 229m · 신동아아파트(B) · 516, 518, 520, 58, 65, 65-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-03-14, 이리신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2011.03.14 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2011-03-14)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-03-14 · 이리신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4900만

매각비용

73만

배당 가능액

4826만

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