인천지법 2025타경507716-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-21 · 경매접수
2. 25-02-24 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.22㎡ (3.7평)

건물면적

84.55㎡ (25.6평)

토지면적

12.22㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

1281만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경원대로875번길

건물 · 대지권

건물

84.55㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 57-6 · 일반상업지역 · 12.22㎡ (3.7평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""석암초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 ""주안역""이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내의 제9층 제902호로서, (사용승인일 : 2016.3.9.) 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등 창호 : 하이새시창호 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 정방형에 가까운 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 57-6 퍼스트팰리스 9층902호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 석암초등학교 인근에 위치하며

부동산표시목록

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

미OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

종OO

교부권자

파OO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

울OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 인천광역시 미추홀구 주안동 57-6 퍼스트팰리스 9층902호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 공동주택 지1층 26.61㎡ 1층 74.88㎡ 2층 317.283㎡ 3층 317.283㎡ 4층 317.283㎡ 5층 317.283㎡ 6층 317.283㎡ 7층 317.283㎡ 8층 317.283㎡ 9층 317.283㎡ 10층 317.283㎡ 11층 378.023㎡ 12층 378.023㎡ 13층 378.023㎡ 14층 378.023㎡ 옥탑2층 17.92㎡(연면적제외) 옥탑1층 17.92㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 84.554㎡

주변

학군

• 74m · 석암초등학교 · 초등학교
• 788m · 경원초등학교 · 초등학교
• 922m · 인천고등학교 · 고등학교
• 951m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1002m · 성산효대학원대학교
• 1064m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1074m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1078m · 석정중학교 · 중학교
• 1084m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1125m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1161m · 동인천중학교 · 중학교
• 1216m · 인천주원초등학교

버스

• 284m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 294m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 295m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 298m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 307m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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