인천지법 2025타경507746-1 월드이클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-21 · 경매접수
2. 25-03-04 · 경매개시결정
3. 26-03-13 · 배당요구종기
4. 26-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.88㎡ (9.3평)

건물면적

49.84㎡ (15.1평)

토지면적

30.88㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 64만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

월드이클래스 · 49.84㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 1087-20 · 30.88㎡ (9.3평)

호

5층

당사자

채권자

부OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

교OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재""인천백석초등학교"" 남측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 기호<1>까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호<1> 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물내 제4층 제402호로서, (사용승인일:2015년 12월 30일) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 현재 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상 물건 소재 토지는 세장형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

상 물건 소재 토지는 북동측으로 왕복4차로, 북서측으로 폭6미터 내외의 포장도로와 각각 접합

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호<1> : 제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하구획정리), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-10)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1087-20 월드이클래스 에이동 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소지의

인천광역시 서구 당하동 1087-20 에이동 4층402호 · 철근콘크리트구조 49.84㎡

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

교부권자

충OOO OOO

소유자

교OOOOO OOOO

채권자

부OOOOOOO

채무자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-27 · 인천광역시 서구 당하동 1087-20 월드이클래스 에이동 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 14.67㎡ 2층 114.1㎡ 3층 114.1㎡ 4층 114.1㎡ 5층 114.1㎡ 철근콘크리트구조 49.84㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 115m · 백석초등학교 · 초등학교
• 301m · 당하중학교 · 중학교
• 530m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 784m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 940m · 백석고등학교 · 고등학교
• 977m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1003m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1061m · 백석중학교 · 중학교
• 1092m · 인천서희학교
• 1194m · 마전중학교 · 중학교
• 1288m · 완정초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 당하동탑스빌아파트 · 78인천
• 67m · 에덴하우스 · 79, 9902
• 102m · 당하동행정복지센터 · 78인천
• 126m · 검단힐스테이트4차 · 9902
• 175m · 완정역4번출구 · 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-01-29, 부흥신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-01-29 · 부흥신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 1900만

매각비용

178만

배당 가능액

1억 1721만

소유자 잔여

1억 1721만

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