인천지법 2025타경507766-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-24 · 경매접수
2. 25-02-25 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.55㎡ (4.4평)

건물면적

69.00㎡ (20.9평)

토지면적

14.55㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

1449만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

독정이로118번길

건물 · 대지권

건물

69.00㎡ (20.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 117-7 · 일반상업지역 · 14.55㎡ (4.4평)

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 제물포역 남서측 인근에 위치하는 더젠씨티 2층 204호로서 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(제물포역)이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 건물내 2층 204호로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 대체로 사다리형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 폭 약 35미터, 남측으로 폭 약22미터내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 숭의동 117-7, 117-9 : 공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한 구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임. - 숭의동 118-11 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2022-10-11) , 시가지경관지구 (2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임. - 숭의동 118-14 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육 제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역 {수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 117-7 더젠씨티 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 대로변 사이에 위치하며 현관에

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

압류권자

안OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 117-7 더젠씨티 2층204호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 공동주택 지1층 187.94㎡ 1층 118.75㎡ 2층 329.92㎡ 3층 329.92㎡ 4층 329.92㎡ 5층 257.59㎡ 6층 257.59㎡ 7층 257.59㎡ 8층 257.59㎡ 9층 257.59㎡ 10층 257.59㎡ 11층 257.59㎡ 12층 257.59㎡ 13층 257.59㎡ 14층 148.12㎡ 철근콘크리트구조 69㎡

주변

학군

• 296m · 인천남중학교 · 중학교
• 394m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 448m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 457m · 선인고등학교 · 고등학교
• 555m · 인화여자중학교 · 중학교
• 642m · 선인중학교 · 중학교
• 758m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 801m · 동산중고등학교
• 840m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 885m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 887m · 용정초등학교 · 초등학교
• 926m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교

버스

• 109m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 192m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31
• 241m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 257m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 257m · 인화여고 · 10, 13, 14, 2, 21, 510, 62, 7, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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