인천지법 2025타경507779-1 마인블루빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-24 · 경매접수
2. 25-02-25 · 경매개시결정
3. 25-05-30 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 94만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.99㎡ (3.6평)

건물면적

58.78㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

1009만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5030만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석바위로

건물 · 대지권

건물

마인블루빌 · 58.78㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 62-1 · 11.99㎡ (3.6평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역 미추홀구 주안동 소재 ""석암초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 주상복합건물로 형성되어, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층중 9층 903호로서 외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 개별난방설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필인단의 대체로 부정형의 주거용건물부지로 인접도로와 등고함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 포장도로에 접하여, 본건까지 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 62-1 마인블루빌 9층903호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은 도로변에 위치하며 주

인천광역시 미추홀구 주안동 62-1 9층903호 · 철근콘크리트구조 58.78㎡

부동산표시목록

가압류권자

목OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

미OOO

임차권자

이OO

임차인

엄OO

임차인

유OO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 인천광역시 미추홀구 주안동 62-1 마인블루빌 9층903호 · 철근콘크리트구조 58.78㎡
• 26-10-13 · 인천광역시 미추홀구 주안동 62-1 마인블루빌 9층903호 · 철근콘크리트구조 58.78㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 220m · 석암초등학교 · 초등학교
• 783m · 인천고등학교 · 고등학교
• 785m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1060m · 동인천중학교 · 중학교
• 1076m · 성산효대학원대학교
• 1083m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1101m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1103m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1147m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1169m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1186m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1188m · 석정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 210m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 225m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
• 228m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 253m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 266m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 33, 63, 790A, 8, 800, 801, 8A, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-11-27, 목포수산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2023.11.27 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-11-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-11-27 · 목포수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 94만

매각비용

151만

배당 가능액

9942만

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