경매 · 상가
인천지법 2025타경507794-1 경향프라자
인천광역시 미추홀구 주안동 136-1 경향프라자 2층204호
매각기일 (D-22) · 기일예정 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 주안동 136-1 경향프라자 2층204호
- 감정가
- 3억 1800만
- 최저가
- 1억 907만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 161.29㎡ (48.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 224만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1억 907만 (34%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 24.11㎡ (7.3평)
- 건물면적
- 161.29㎡ (48.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1090만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 2411만
- 담당계
- 18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 주안로
건물 · 대지권
- 건물
- 경향프라자 · 161.29㎡ (48.8평) · 철골철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 주안동 136-1 · 24.11㎡ (7.3평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 서OOOOOOOOOOOO
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 임OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-20 (D-22) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""주안역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 2층 204호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 공부상 판매시설(일반게임제공업의시설)이나, 현재 휴업상태임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 공동 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형 토지로서, 근린생활시설, 교육연구시설, 업무시설, 판매시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건은 북측으로 노폭 약 30미터 내외, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로가 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제 한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-10 | sd | 2026.06.25 도달 |
| 25-11-27 | sd | 2025.12.05 수취인불명 |
| 25-10-20 | sd | 2025.11.01 이사불명 |
| 25-05-07 | sd | 2025.05.18 이사불명 |
| 25-02-28 | sd | 2025.03.04 도달 |
| 25-02-28 | sd | 2025.03.05 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 136-1 경향프라자 2층204호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건은 주안역 인근 대로변에 위치
인천광역시 미추홀구 주안동 136-1 2층204호 · 철골 철근콘크리트조 161.285㎡ 근린생활시설(일반음식점)
부동산표시목록
법원 기재 없음
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-20 · 인천광역시 미추홀구 주안동 136-1 경향프라자 2층204호 · 철골 철근콘크리트조 161.285㎡ 근린생활시설(일반음식점)
- 26-10-20 · 인천광역시 미추홀구 주안동 136-1 경향프라자 2층204호 · 철골 철근콘크리트조 161.285㎡ 근린생활시설(일반음식점)
등기부등본
권리 82건 · 등기부 현황
주변
학군
- 487m · 석암초등학교 · 초등학교
- 514m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 565m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 1198m · 도화초등학교 · 초등학교
- 1222m · 석정중학교 · 중학교
- 1243m · 주안초등학교 · 초등학교
- 1269m · 경원초등학교 · 초등학교
- 1269m · 석정여자고등학교 · 고등학교
- 1294m · 대화초등학교 · 초등학교
- 1310m · 성산효대학원대학교
- 1338m · 석정초등학교 · 초등학교
- 1352m · 인천남고등학교 · 고등학교
버스
- 13m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
- 45m · 주안역 · 82
- 122m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31
- 145m · 주안역환승정류장 · 511
- 151m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 63, 65, 65-1, 81
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-08, 서울경기양돈축산업협동조합)
→ 최선순위설정일자(2022.04.08 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-04-08)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-08 · 서울경기양돈축산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑34-1 | 34번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 96-05-23 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 99-09-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 99-10-23 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 00-11-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 00-11-28 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑6 | 01-03-26 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 01-06-07 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 02-01-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 02-02-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 02-05-13 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑11 | 02-09-02 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 02-12-02 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 02-12-04 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 02-12-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 03-06-05 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑16 | 03-08-04 | 임의경매개시결정 | 인천강화옹진축산업협동조합 | — | 말소 |
| 갑17 | 03-09-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑18 | 03-12-06 | 17번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 04-04-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑20 | 04-11-18 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑21 | 04-11-18 | 14번압류, 15번압류, 16번임의경매개시결 정, 19번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 05-09-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑23 | 05-11-17 | 22번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 08-10-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑25 | 08-11-19 | 24번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑26 | 09-02-25 | 소유권이전 | 송○○ | 3억 | 부담이 아님 |
| 갑27 | 09-07-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑28 | 09-08-31 | 27번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑29 | 11-03-21 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 4204만 | 말소 |
| 갑30 | 11-03-23 | 가압류 | 주식회사 신한은행 | 3372만 | 말소 |
| 갑31 | 11-03-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑32 | 11-03-31 | 임의경매개시결정 | 백○○ | — | 말소 |
| 갑33 | 11-07-08 | 임의경매개시결정 | 주식회사 융창상호저축은행 | — | 말소 |
| 갑34 | 11-08-08 | 소유권이전 | 송○○ | 5억 | 부담이 아님 |
| 갑35 | 11-08-09 | 31번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑36 | 11-08-09 | 33번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑37 | 11-08-09 | 32번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑38 | 11-08-17 | 29번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑39 | 11-08-17 | 30번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑40 | 13-04-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑41 | 15-01-06 | 40번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑42 | 15-03-12 | 소유권이전청구권가 등기 소유권이전 | 임○○ | 5억 | 말소 |
| 갑43 | 17-10-25 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑44 | 17-11-24 | 43번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑45 | 22-04-08 | 소유권이전 | 임○○ | 5억 | 부담이 아님 |
| 갑46 | 23-11-27 | 강제경매개시결정 | 조○○ | — | 말소 |
| 갑47 | 24-12-18 | 46번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑48 | 25-02-25 | 임의경매개시결정 | 서울경기양돈축산업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑49 | 25-04-21 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑50 | 25-05-07 | 가압류 | 제이비우리캐피탈주식회사 | 1521만 | 소멸 |
| 을1 | 96-05-25 | 근저당권설정 | 신한은행 | 4억 800만 | 말소 |
| 을2 | 96-09-13 | 근저당권설정 | 송림동신용협동조합 | 3000만 | 말소 |
| 을3 | 00-03-08 | 근저당권설정 | 안○○ | 6000만 | 말소 |
| 을4 | 01-11-14 | 근저당권설정 | 김○○ | 6000만 | 말소 |
| 을1-1 | 01-11-28 | 1번근저당권이전 | 옹진축산업협동조합 | — | 말소 |
| 을1-2 | 01-11-28 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3-1 | 03-05-07 | 3번근저당권이전 | 안○○ | — | 말소 |
| 을5 | 04-11-18 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 04-11-18 | 근저당권설정 | 주식회사대영상호저축은행 | 1억 8720만 | 말소 |
| 을7 | 09-02-25 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 09-02-25 | 근저당권설정 | 구월남촌새마을금고 | 1억 5600만 | 말소 |
| 을9 | 09-03-11 | 근저당권설정 | 주식회사융창상호저축은행 | 1억 4950만 | 말소 |
| 을10 | 09-04-29 | 근저당권설정 | 주식회사융창상호저축은행 | 1억 8200만 | 말소 |
| 을11 | 09-04-29 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 09-09-07 | 근저당권설정 | 주식회사미래상호저축은행 | 1690만 | 말소 |
| 을13 | 10-03-04 | 근저당권설정 | 김○○ | 4000만 | 말소 |
| 을14 | 10-07-08 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 10-09-30 | 근저당권설정 | 박○○ | 4500만 | 말소 |
| 을16 | 10-12-23 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 10-12-23 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 10-12-23 | 근저당권설정 | 백○○ | 7020만 | 말소 |
| 을19 | 11-08-08 | 근저당권설정 | 남동농업협동조합 | 3억 1200만 | 말소 |
| 을20 | 11-08-08 | 18번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을21 | 11-08-08 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을22 | 11-08-08 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을23 | 15-01-26 | 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을24 | 15-01-26 | 근저당권설정 | 인천수산업협동조합 | 2억 6400만 | 말소 |
| 을25 | 16-06-17 | 24번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을26 | 16-06-17 | 근저당권설정 | 서울축산업협동조합 | 2억 6400만 | 말소 |
| 을27 | 22-04-08 | 근저당권설정 | 서울경기양돈축산업협동조합 | 3억 8400만 | 말소기준 |
| 을28 | 22-04-08 | 26번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 907만
- 매각비용
- 163만
- 배당 가능액
- 1억 743만
- 소유자 잔여
- 9221만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
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