인천지법 2025타경507811-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-24 · 경매접수
2. 25-02-25 · 경매개시결정
3. 25-05-19 · 배당요구종기
4. 26-04-14 · 3차 매각기일 · 최저가 6419만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.18㎡ (8.2평)

건물면적

33.11㎡ (10.0평)

토지면적

27.18㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

641만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

승학로506번안길

건물 · 대지권

건물

33.11㎡ (10.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 649-3 · 제1종일반주거지역 · 27.18㎡ (8.2평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 승학로506번안길에 위치하며, 주위는 각급학교, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 ""검바위역"" 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2014년 10월에 사용승인된 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층 중 2층 204호로서, 외벽: 인조석마감 창호: PVC샷시 이중창호임. (사용승인일:2014-10-23)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용[다세대주택]으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 도시가스난방설비, 지상 주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역 (인천광역시서구조례제1749호), 상대보호구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 649-3 라벨르 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소지의

인천광역시 서구 검암동 649-3 2층204호 · 철근콘크리트구조 33.105㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

파OO

교부권자

평OOOO

압류권자

평OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 인천광역시 서구 검암동 649-3 라벨르 2층204호 · 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층 다세대주택 1층 14.98㎡ 2층 159.71㎡ 3층 159.71㎡ 4층 159.71㎡ 5층 165.71㎡ 철근콘크리트구조 33.105㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 206m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 275m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 431m · 대인고등학교 · 고등학교
• 486m · 간재울중학교 · 중학교
• 972m · 검암중학교 · 중학교
• 1009m · 검암중학교 · 중학교
• 1085m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1099m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1109m · 서곶중학교 · 중학교
• 1165m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1214m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1260m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 167m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 214m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 239m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 250m · 공촌천 · 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-08-25, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-08-25

배당

입찰가 (최저가)

6419만

매각비용

96만

배당 가능액

6322만

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