경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경507871-1
인천광역시 서구 당하동 1085-11 에코타운 1층104호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 당하동 1085-11 에코타운 1층104호
- 감정가
- 1억 2300만
- 최저가
- 6027만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 39.54㎡ (12.0평) · 토지 32.04㎡ (9.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 504만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 6027만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 32.04㎡ (9.7평)
- 건물면적
- 39.54㎡ (12.0평)
- 토지면적
- 32.04㎡ (9.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 602만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1000만
- 담당계
- 20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 청마로
건물 · 대지권
- 건물
- 39.54㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 당하동 1085-11 · 제2종일반주거지역 · 32.04㎡ (9.7평)
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 '인천백석초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 정류장이 위치하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 제1층 제104호로서, 외벽 : 드라이비트 및 치장벽돌 쌓기 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샷시 차호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 정방형의 토지로서 다세대 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남서측으로 중로변에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 당하동 1085-11 :제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하구획정리), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-15 | sd | 2026.05.18 송달간주 |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.12 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.12 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.08 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.08 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.12 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.12 폐문부재 |
| 26-04-29 | sd | 2026.04.30 도달 |
| 25-11-04 | sd | 2025.11.19 도달 |
| 25-05-28 | sd | 2025.06.21 폐문부재 |
| 25-04-14 | sd | 2025.05.07 폐문부재 |
| 25-03-19 | sd | 2025.04.05 폐문부재 |
| 25-03-05 | sd | 2025.03.06 도달 |
| 25-03-05 | sd | 2025.03.12 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1085-11 에코타운 1층104호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산은
인천광역시 서구 당하동 1085-11 1층104호 · 철근콘크리트구조 39.54㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 고OO
- 교부권자
- 관OOOO
- 교부권자
- 구OO
- 교부권자
- 구OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 배당요구권자
- 고OO
- 압류권자
- 관OOOO
- 압류권자
- 구OO(OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 임차권자
- 유OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-14 · 인천광역시 서구 당하동 1085-11 에코타운 1층104호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공동주택 지1층 268.89㎡ 1층 218.13㎡ 2층 218.13㎡ 3층 218.13㎡ 철근콘크리트구조 39.54㎡
등기부등본
권리 37건 · 등기부 현황
주변
학군
- 219m · 백석초등학교 · 초등학교
- 430m · 당하중학교 · 중학교
- 459m · 인천당하초등학교 · 초등학교
- 705m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
- 848m · 백석고등학교 · 고등학교
- 900m · 인천한들초등학교 · 초등학교
- 962m · 인천서희학교
- 972m · 백석중학교 · 중학교
- 1093m · 마전초등학교 · 초등학교
- 1313m · 마전중학교 · 중학교
- 1408m · 완정초등학교 · 초등학교
버스
- 35m · 검단힐스테이트4차 · 9902
- 71m · 에덴하우스 · 79, 9902
- 76m · 당하동탑스빌아파트 · 78인천
- 135m · 엘리지안타운 · 17, 308, 310, 70, 71, 78, 79, 87, 90, 93, 9701
- 136m · 당하탑스빌아파트 · 78인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2021-05-21, 고덕승)
→ 가압류(2021-05-21)가 현 소유자 취득일(2017-05-22) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 21-05-21 · 고○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-2 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 11-01-12 | 소유권보존 | 홍○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 11-08-22 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 11-10-11 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑4 | 12-11-16 | 3번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 12-11-16 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 17-05-22 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 20-07-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 20-09-10 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 21-05-21 | 가압류 | 고○○ | 426만 | 말소기준 |
| 갑9 | 22-07-06 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 23-03-08 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑9-1 | 23-04-12 | 공매공고 | — | 말소 | |
| 갑11 | 23-07-24 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 24-01-10 | 9-1번공매공고등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑13 | 25-03-04 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑14 | 26-01-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을10-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을3-2 | — | 부담이 아님 | |||
| 을3-3 | 3번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을3-4 | 3번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을4-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을4-2 | 4번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을4-3 | 4번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을1 | 11-02-15 | 근저당권설정 | 남인천농업협동조합 | 6012만 | 말소 |
| 을2 | 11-08-22 | 근저당권설정 | 하○○ | 6500만 | 말소 |
| 을3 | 11-09-14 | 근저당권설정 | 동선동새마을금고 | 2억 2750만 | 말소 |
| 을4 | 11-09-15 | 근저당권설정 | 동선동새마을금고 | 2억 4700만 | 말소 |
| 을5 | 11-09-15 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 11-09-15 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 12-11-16 | 임차권설정 | 최○○ | 1500만 | 말소 |
| 을8 | 15-06-02 | 7번임차권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 16-11-22 | 3번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 22-10-05 | 주택임차권 | 유○○ | 1억 1000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6027만
- 매각비용
- 90만
- 배당 가능액
- 5936만
앱에서 보는 것
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인천광역시 서구 진행 물건
- 인천지법 2025타경1113-1 · 단독주택 · 석남동9959만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1414-1 · 지식산업센터 · 오류동3.7억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509103-1 · 상가 · 청라동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509676-1 · 상가 · 검암동3.6억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511530-1 · 대지 · 석남동6.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512647-1 · 다세대주택 · 공촌동9520만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동1.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513188-1 · 아파트 · 가좌동2.1억 (100%) · 26-10-29
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