인천지법 2025타경507876-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-26 · 경매접수
2. 25-02-28 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.83㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

1659만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1000만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

82.83㎡ (25.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 121-7 · 일반상업지역

호

16층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '미추홀구청' 북측 인근에 위치한 더 미추홀퍼스트 제7층 제703호로서, 부근은 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건 내 7층 703호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2020.07.10) 외 벽 : 모르타르위페인팅 및 석재마감 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

11필 일단의 부정형 토지로 오피스텔 및 공동주택, 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지 남동측으로 약 22 m, 북측 약 6 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 숭의동 121-7, 121-24, 121-43, 129-93번지 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시경관지구(2022-10-11), 가축사육제한구역(인천광역 시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 과밀억제권역<수도권정비계획법> ■ 숭의동 121-18, 125-4, 125-37, 125-38, 125-39, 125-43, 125-44번지 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관 계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 121-7 더 미추홀퍼스트 7층703호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 대로변에 위치하며 주

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

동OOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

원OOOO

교부권자

의OOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

권OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 121-7 더 미추홀퍼스트 7층703호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 아파트 및 제1종근린생활시설,운동시설,업무시설 지2층 336.6495㎡ 지1층 1515.4173㎡ 1층 616.5001㎡ 2층 1354.3271㎡ 3층 1354.3271㎡ 4층 1354.3271㎡ 5층 1133.6473㎡ 6층1133.6473㎡ 7층1133.6473㎡ 8층 956.8736㎡ 9층 956.8736㎡ 10층 956.8736㎡ 11층 956.8736㎡ 12층 956.8736㎡ 13층 956.8736㎡ 14층 956.8736㎡ 15층 956.8736㎡ 16층 956.8736㎡ 철근콘크리트구조 82.8337㎡

주변

학군

• 351m · 인천남중학교 · 중학교
• 483m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 489m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 561m · 선인고등학교 · 고등학교
• 661m · 인화여자중학교 · 중학교
• 724m · 선인중학교 · 중학교
• 790m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 829m · 동산중고등학교
• 860m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 907m · 용정초등학교 · 초등학교
• 917m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 946m · 광성고등학교 · 고등학교

버스

• 41m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 114m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31
• 134m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 186m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 206m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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