인천지법 2025타경507888-1 검단신도시디에트르더펠리체

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-26 · 경매접수
2. 25-02-28 · 경매개시결정
3. 25-06-05 · 배당요구종기
4. 26-07-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2000만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.65㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

4200만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6477만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

이음2로

건물 · 대지권

건물

검단신도시디에트르더펠리체 · 75.65㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

당하동 1318-6

호

22층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 ""인천해든초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형 공동주택으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층건내 제12층 제1201호로서 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있으며, 열병합에 의한 지역난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트부지 외곽 삼면으로 공도와 접하며, 단지내 도로와 연계된 남서측 및 북동측 공도를 통하여 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2024-12-17), 지구단위계획구역(2024-12-17), 대로2류(폭 30m~35m) (2024-12-17)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-409)(접함), 중로2류(폭 15m~20m) (중로2-451)(접함), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(상대보호구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(상대보호구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 임업용산지(서구 녹지경관과문의 560-4796)＜산지관리법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 택지 개발지구＜택지개발촉진법＞, 택지개발지구(1단계)＜택지개발촉진법＞, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1318-6 검단신도시디에트르더펠리체 602동 12층1201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은

인천광역시 서구 당하동 1318-6 602동 12층1201호 · 철근콘크리트구조 75.6522㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO)

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO)

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

오OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

임차권자

신OO

임차인

POOOOOOOOOOO OOOOOOO

임차인

방OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-20 · 인천광역시 서구 당하동 1318-6 검단신도시디에트르더펠리체 602동 12층1201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 47.941㎡ 2층 296.3234㎡ 3층 296.3234㎡ 4층 296.3234㎡ 5층 296.3234㎡ 6층 296.3234㎡ 7층 296.3234㎡ 8층 296.3234㎡ 9층 296.3234㎡ 10층 296.3234㎡ 11층 296.3234㎡ 12층 296.3234㎡ 13층 296.3234㎡ 14층 296.3234㎡ 15층 296.3234㎡ 16층 296.3234㎡ 17층 296.3234㎡ 18층 296.3234㎡ 19층 296.3234㎡ 20층 214.848㎡ 21층 206.2844㎡ 22층 206.2844㎡ 철근콘크리트구조 75.6522㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 265m · 인천해든초등학교 · 초등학교
• 276m · 인천해든초등학교
• 422m · 인천영어마을
• 615m · 인천아라중학교 · 중학교
• 623m · 인천아라초등학교 · 초등학교
• 656m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 672m · 인천아람초등학교 · 초등학교
• 1059m · 인천영어마을
• 1216m · 인천발산초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 이음대로.디에트르더펠리체 · 1101, 583, 75, 931, 991, M6659, M6660, N90, 급행97, 인천e음88
• 180m · 이음대로.호반써밋 · 1101, 583, 75, 931, M6659, M6660, N90, 급행97, 인천e음88
• 199m · 인천외국어마을.파라곤센트럴 · 1101인천, 931인천, M6659인천, M6660인천
• 200m · 이음2로.디에트르더펠리체 · 인천e음89
• 212m · 이음2로.파라곤센트럴파크 · 인천e음89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-18, 주식회사오케이저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-18 · 주식회사오케이저축은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 2000만

매각비용

630만

배당 가능액

4억 1370만

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