경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경507913-1 대경이즈뷰
인천광역시 서구 연희동 711-14 대경이즈뷰 가동 2층201호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 연희동 711-14 대경이즈뷰 가동 2층201호
- 감정가
- 1억 6400만
- 최저가
- 8036만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 59.94㎡ (18.1평) · 토지 35.12㎡ (10.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 443만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 8036만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 35.12㎡ (10.6평)
- 건물면적
- 59.94㎡ (18.1평)
- 토지면적
- 35.12㎡ (10.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 803만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3951만
- 도로명주소
- 서곶로332번길
건물 · 대지권
- 건물
- 대경이즈뷰 · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 연희동 711-14 · 35.12㎡ (10.6평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 나OO
- 소유자
- 나OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 ""연희동행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(서구청역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사콘크리트슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희3지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-03-13 | sd | 2025.03.17 도달 |
| 25-03-06 | sd | 2025.03.10 수취인불명 |
| 25-03-06 | sd | 2025.03.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 연희동 711-14 대경이즈뷰 가동 2층201호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건은 복지감리교회 인근 빌
인천광역시 서구 연희동 711-14 가동 2층201호 · 철근콘크리트구조 59.94㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 압류권자
- 서O (OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 서OOOOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 나OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-30 · 인천광역시 서구 연희동 711-14 대경이즈뷰 가동 2층201호 · 철근콘크리트구조 경사콘크리트슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 10.14㎡ 2층 130.02㎡ 3층 130.02㎡ 4층 118.98㎡ 5층 103.42㎡ 철근콘크리트구조 59.94㎡
등기부등본
권리 28건 · 등기부 현황
주변
학군
- 564m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
- 572m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
- 583m · 공촌초등학교 · 초등학교
- 598m · 서곶중학교 · 중학교
- 612m · 심곡초등학교 · 초등학교
- 685m · 서곶초등학교 · 초등학교
- 972m · 양지초등학교 · 초등학교
- 1123m · 대인고등학교 · 고등학교
- 1463m · 서인천고등학교 · 고등학교
버스
- 179m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801
- 189m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801
- 224m · 서해구청역(4번출구) · 13, 70, 800, 8801
- 297m · 서해구청역(1번출구) · 13, 70, 800, 8801
- 302m · 선경그린빌라 · 17, 43-1, 93
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-07-28, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-07-28
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 09-04-09 | 소유권보존 | 송○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 09-04-28 | 소유권이전 | 정○○ | 1억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 15-06-30 | 소유권이전 | 편○○ | 1억 2500만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 16-11-16 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 17-06-23 | 소유권이전 | 도○○ | 1억 3700만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 20-06-26 | 소유권이전 | 나○○ | 1억 3500만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 22-01-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 22-01-18 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑8 | 22-04-11 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 22-04-27 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 22-07-28 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑11 | 22-12-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 23-09-19 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 24-06-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 25-03-05 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑15 | 25-04-21 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 09-04-28 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 6000만 | 말소 |
| 을2 | 13-06-28 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 15-06-30 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 1억 80만 | 말소 |
| 을4 | 16-11-16 | 근저당권설정 | 이○○ | 2억 | 말소 |
| 을5 | 17-05-23 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 17-06-23 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 17-06-23 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4800만 | 말소 |
| 을8 | 20-05-08 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 24-02-26 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 1억 3000만 | 소멸 |
| 을9-2 | 24-08-30 | 9번임차권경정 | 1억 3000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8036만
- 매각비용
- 120만
- 배당 가능액
- 7915만
앱에서 보는 것
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인천광역시 서구 진행 물건
- 인천지법 2025타경1113-1 · 단독주택 · 석남동9959만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1414-1 · 지식산업센터 · 오류동3.7억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509103-1 · 상가 · 청라동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509676-1 · 상가 · 검암동3.6억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511530-1 · 대지 · 석남동6.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512647-1 · 다세대주택 · 공촌동9520만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동1.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513188-1 · 아파트 · 가좌동2.1억 (100%) · 26-10-29
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