경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경507923-1 세진탑스빌
인천광역시 서구 연희동 689-23 세진탑스빌 2층203호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 연희동 689-23 세진탑스빌 2층203호
- 감정가
- 9100만
- 최저가
- 4459만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 39.60㎡ (12.0평) · 토지 21.62㎡ (6.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 372만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4459만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 21.62㎡ (6.5평)
- 건물면적
- 39.60㎡ (12.0평)
- 토지면적
- 21.62㎡ (6.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 445만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9614만
- 담당계
- 18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 승학로288번길
건물 · 대지권
- 건물
- 세진탑스빌 · 39.60㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 연희동 689-23 · 제2종일반주거지역 · 21.62㎡ (6.5평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 장OO
- 소유자
- 장OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-22 | sd | 2026.05.26 송달간주 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.19 폐문부재 |
| 25-02-28 | sd | 2025.03.11 도달 |
| 25-02-28 | sd | 2025.03.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 연희동 689-23 세진탑스빌 2층203호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건은 빌
인천광역시 서구 연희동 689-23 2층203호 · 철근콘크리트조 39.60㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 안○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 강OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 남OOOO
- 교부권자
- 미OOO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 은OO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 압류권자
- 미OOO(OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 부OOOO
- 압류권자
- 인OOOO
- 압류권자
- 인OOOO OOO
- 임차권자
- 서OOOOO OOOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO(OOOOOOO)
- 임차인
- 안OO
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 장OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-27 · 인천광역시 서구 연희동 689-23 세진탑스빌 2층203호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 131.31㎡ 2층 133.47㎡ 3층 133.47㎡ 4층 124.50㎡ 철근콘크리트조 39.60㎡
등기부등본
권리 35건 · 등기부 현황
주변
학군
- 328m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
- 357m · 서곶중학교 · 중학교
- 452m · 서곶초등학교 · 초등학교
- 792m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
- 798m · 공촌초등학교 · 초등학교
- 831m · 심곡초등학교 · 초등학교
- 926m · 양지초등학교 · 초등학교
- 1094m · 대인고등학교 · 고등학교
- 1388m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
- 1392m · 서인천고등학교 · 고등학교
버스
- 101m · 선경그린빌라 · 17, 43-1, 93
- 167m · 태영아파트 · 17, 43-1, 93
- 185m · 인천연세병원 · 17, 43-1, 93
- 194m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801
- 223m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2022-05-09, 주택도시보증공사)
→ 가압류(2022-05-09)가 현 소유자 취득일(2022-01-11) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 22-05-09 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 02-01-25 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-01-31 | 소유권이전 | 신○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 02-11-01 | 가압류 | 국민신용카드주식회사 | 616만 | 말소 |
| 갑4 | 02-11-11 | 가압류 | 외환신용카드주식회사 | 396만 | 말소 |
| 갑5 | 03-01-06 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑7 | 03-10-23 | 3번가압류, 4번가압류, 5번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 03-10-23 | 소유권이전 | 노○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 06-08-10 | 소유권이전 | 김○○ | 3200만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 07-12-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 11-02-14 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 11-02-22 | 소유권이전 | 우○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑12 | 13-02-01 | 강제경매개시결정 | 현대캐피탈주식회사 | — | 말소 |
| 갑13 | 13-02-27 | 12번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 13-02-28 | 강제경매개시결정 | 현대캐피탈주식회사 | — | 말소 |
| 갑15 | 13-03-08 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑16 | 13-05-22 | 14번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 13-11-19 | 강제경매개시결정 | 현대캐피탈주식회사 | — | 말소 |
| 갑18 | 14-05-13 | 17번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 14-05-28 | 소유권이전 | 최○○ | 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑20 | 14-06-03 | 15번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 21-10-15 | 소유권이전 | 김○○ | 9500만 | 부담이 아님 |
| 갑22 | 22-01-11 | 소유권이전 | 장○○ | 9300만 | 부담이 아님 |
| 갑23 | 22-05-09 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 9억 7000만 | 말소기준 |
| 갑24 | 22-08-16 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑25 | 23-05-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑26 | 23-10-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑27 | 24-06-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑28 | 25-02-27 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑29 | 25-03-13 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-01-31 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5200만 | 말소 |
| 을2 | 03-10-23 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 12-10-08 | 근저당권설정 | 최○○ | 3000만 | 말소 |
| 을4 | 14-06-19 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 24-01-16 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 9300만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4459만
- 매각비용
- 66만
- 배당 가능액
- 4392만
앱에서 보는 것
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인천광역시 서구 진행 물건
- 인천지법 2025타경1113-1 · 단독주택 · 석남동9959만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1414-1 · 지식산업센터 · 오류동3.7억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509103-1 · 상가 · 청라동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509676-1 · 상가 · 검암동3.6억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511530-1 · 대지 · 석남동6.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512647-1 · 다세대주택 · 공촌동9520만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동1.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513188-1 · 아파트 · 가좌동2.1억 (100%) · 26-10-29
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