인천지법 2025타경507941-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-27 · 경매접수
2. 25-04-16 · 경매개시결정
3. 25-07-17 · 배당요구종기
4. 26-05-11 · 4차 매각기일 · 최저가 5746만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

991.30㎡ (299.9평)

제시외면적

없음

보증금

574만 (최저가의 10%)

청구금액

1363만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

운남동 1310-8 · 보전녹지지역

당사자

채권자

하OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 ""영종중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 현황 도로를 이용하여 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 사다리형 완경사의 토지로서 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지로서, 인접필지상의 현황 도로를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역, 도시자연공원구역(2013-06-24)(백운도시자연공원구역), 장애물제한표면구역 (2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소재하는 농막, 컨테이너박스, 이동식화장실, 철구조물 및 수목 등은 소유자 미상으로 이동이 가능한 점 등을 고려하여 감정평가에서 제외하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운남동 1310-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천 백운사 부근에 위치한 과수원으로 개발된 토지로

인천광역시 중구 운남동 1310-8 · 7540㎡

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

공유자

권OO

공유자

신OO

공유자

신OOO

공유자

오OO

공유자

이OO

공유자

허OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

연OOOO

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-11 · 인천광역시 중구 운남동 1310-8 · 과수원 7540㎡ (공유자 7540분의 991.3 갑구 순위번호 4번 김성수 지분 전부)

주변

학군

• 411m · 영종중학교 · 중학교
• 843m · 인천운서초등학교 · 초등학교
• 991m · 영종국제물류고등학교 · 고등학교
• 1161m · 인천국제고등학교 · 고등학교
• 1178m · 인천교육연수원 · 대학교
• 1348m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 1362m · 인천과학고등학교 · 고등학교

버스

• 315m · 영종중학교 · 223, 304, 307, 영종1, 영종2, 영종3, 영종6-1
• 345m · 영종중학교 · 203, 203A, 204, 221, 320

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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