인천지법 2025타경507983-1 한마음아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-28 · 경매접수
2. 25-03-04 · 경매개시결정
3. 25-06-02 · 배당요구종기
4. 26-06-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 143만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.64㎡ (3.5평)

건물면적

62.25㎡ (18.8평)

토지면적

11.64㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

1014만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인중로

건물 · 대지권

건물

한마음아파트 · 62.25㎡ (18.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 353-21 · 11.64㎡ (3.5평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '숭의로터리' 남서측 인근에 위치하며, 인근에는 대로변을 따라 주거용 오피스텔, 근린상가 등이 혼재하는바 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에는 버스 정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건내 제4층 제403호 로서, 외벽 : 석재 타일 마감 등. 내벽 : 도배벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

주거시설에 필요한 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, ""공동주택"" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 30M, 남서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호(1): 일반상업지역이며, 자세한 내용은 별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 353-21 한마음아파트 비동 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

0회

부동산표시목록

가압류권자

엄OO

가압류권자

한OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

인OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-24 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 353-21 한마음아파트 비동 4층403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 및 공동주택 지하1층 122.99㎡ 1층 102.15㎡ 2층 427.41㎡ 3층 427.41㎡ 4층 427.41㎡ 5층 427.41㎡ 6층 427.41㎡ 7층 351.45㎡ 8층 351.45㎡ 9층 351.45㎡ 10층 351.45㎡ 11층 351.45㎡ 12층 351.45㎡ 13층 351.45㎡ 14층 351.45㎡ 15층 351.45㎡ 철근콘크리트구조 62.25㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 325m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 483m · 신광초등학교 · 초등학교
• 519m · 광성고등학교 · 고등학교
• 933m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 957m · 영화초등학교 · 초등학교
• 986m · 인천반도체고등학교
• 1007m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 1008m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1017m · 인천산업정보학교
• 1047m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1176m · 송도중학교 · 중학교
• 1231m · 인천여자상업고둥학교

버스

• 45m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 81m · 숭의로터리 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 189m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 208m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 217m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-08-11, 한국전력공사)

→ 가압류(2023-08-11)가 현 소유자 취득일(2017-02-06) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-08-11 · 한국전력공사

배당

입찰가 (최저가)

1억 143만

매각비용

152만

배당 가능액

9990만

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