인천지법 2025타경507997-1 휴프라임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-28 · 경매접수
2. 25-03-04 · 경매개시결정
3. 25-05-26 · 배당요구종기
4. 26-05-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1613만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.89㎡ (3.6평)

건물면적

83.30㎡ (25.2평)

토지면적

11.89㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

1161만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로45번길

건물 · 대지권

건물

휴프라임 · 83.30㎡ (25.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 303-1 · 일반상업지역 · 11.89㎡ (3.6평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재, ""숭의로터리"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 등 공동주택, 오피스텔, 학교, 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 지하철(수인선 숭의역) 등이 소재하여 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 6층 601호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 도시가스설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형 평지로 업무시설 및 공동주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 각각 폭 약 25m 및 폭 약15m 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(303-1): 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 기호(2)(303-168): 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 303-1 휴프라임 6층601호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 대로변

인천광역시 미추홀구 숭의동 303-1 6층601호 · 철근콘크리트구조 83.3043㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

서OOO

교부권자

은OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

전OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-26 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 303-1 휴프라임 6층601호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설, 공동주택 지하1층 495.5609㎡ 1층 297.537㎡ 2층 493.5876㎡ 3층 493.5876㎡ 4층 493.5876㎡ 5층 493.5876㎡ 6층 493.5876㎡ 7층 493.5876㎡ 8층 493.5876㎡ 9층 493.5876㎡ 10층 493.5876㎡ 11층 493.5876㎡ 12층 454.3846㎡ 13층 454.3846㎡ 14층 454.3846㎡ 철근콘크리트구조 83.3043㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 555m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 806m · 광성고등학교 · 고등학교
• 892m · 용현초등학교 · 초등학교
• 897m · 신광초등학교 · 초등학교
• 936m · 인천남중학교 · 중학교
• 977m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1168m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1176m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1191m · 나빌레관 · 대학교
• 1200m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1207m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1235m · 인천산업정보학교

버스

• 69m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 106m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 156m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 196m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 215m · 장안사거리 · 23, 33, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-10-28, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-10-28

배당

입찰가 (최저가)

1억 1613만

매각비용

174만

배당 가능액

1억 1438만

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