인천지법 2025타경508042-1 웨스턴빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-04 · 경매접수
2. 25-03-05 · 경매개시결정
3. 25-05-26 · 배당요구종기
4. 26-06-24 · 3차 매각기일 · 최저가 6468만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.00㎡ (7.0평)

건물면적

41.33㎡ (12.5평)

토지면적

23.00㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

646만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검암로20번길

건물 · 대지권

건물

웨스턴빌 · 41.33㎡ (12.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 518-4 · 23.00㎡ (7.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ""검암중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제2층 제203호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역 (인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 (과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 518-4 웨스턴빌 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

0회

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

이OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-24 · 인천광역시 서구 검암동 518-4 웨스턴빌 2층203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동(다세대)주택 1층 9.36㎡ 2층 141.44㎡ 3층 147.14㎡ 4층 147.14㎡ 5층 147.36㎡ 옥탑1층 9.62㎡ 철근콘크리트구조 41.33㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 262m · 검암중학교 · 중학교
• 265m · 검암중학교 · 중학교
• 323m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 342m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 345m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 567m · 간재울중학교 · 중학교
• 754m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 969m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1002m · 인천간재울초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 118m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 165m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 213m · 풍림3차아파트 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 262m · 서해구국민체육센터 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-09-16, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-09-16

배당

입찰가 (최저가)

6468만

매각비용

97만

배당 가능액

6370만

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